Форум - Слюнявчик
Халтурная работа застройщика СМП-205
Ответить на тему
На страницу Пред. 1, 2, 3
Автор |
Сообщение |
Futert лидер
|
Добавлено: 27 Март 2016 00:52
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Иришшшка писал(а):
У вас скорей всего комплекс проблем и я думаю, что даже квалифицированному специалисту будет трудно однозначно указать причину. дело в том, что их может быть несколько и в совокупности они привели к таким последствиям. Плесень плявляется в местах постоянного переувлажнения, оно может происходить как внутри стены,так и на ее поверхности внутри дома. Внутри дома причина одна, слишком холодная стена. Стена может быть холодной не только из за недостаточности утепления как такового, но и из за близости холодного фундамента. Так же влага может появляться внутри стены, на слое утеплителя, т.н. конденсат, скапливаеться и стекает по нему вниз, местом его образования может быть вовсе не нижняя часть стены, еще эта влага может поступать извне, при намокании наружной кладки. Пенопласт сам по себе неплохо увлажняется, при увлажнении он частично теряет теплоизоляционные свойства, что еще больше усугубляет ситуацию, кроме того при укладке пенопласта одновременно с облицовочным кирпичем в нем неизбежно образуются незаполненные швы, через которые так же происходит потеря тепла. Холод в комнатах может быть связан не только с недостаточным слоем утеплителя, но и с его переувлажнением.
Прогнозы неутешительные, сейчас, летом все это высохнет, и какую либо диагностику будет сделать трудно, придется ждать новой зимы, но подобные проблемы не проявляються мгновенно, необходимо, что бы влага накопилась в стене. Естественно копиться она не день и не два. При первом холоде необходимо будет сделать инфракрасную съемку наружних стен, дабы выявить тн мостики холода, после этого станет частично ясно дело с утеплением, и влияние близости фундамента. Прибор для подобной съемки, вроде как был в ПК Электрик, можете попробовать договориться о съемке сейчас, но предварительно поворите с человеком который на нем работает, есть ли целесообразность снимать переувлажненные конструкции, это может исказить результат и не выявит причину увлажнения, а подобные работы, скорее всего не дешевы. К сожалению, так же не могу утверждать оказывают они подобные услуги или нет, обратитесь к руководителям или гл инженеру, они там адекватные. Не забывайте, что в случае необходимости вам нужны заключения для суда, подобные бумаги скорей всего абы кто давать не может, уточните есть ли у них подобное право.
Так же решающим фактором может быть недостаточность вентиляции, для начала банально проверьте тягу, листик бумаги на вентиляции должен висеть с закрытыми и с открытыми окнами, если с закрытыми падает, то у вас недостаточность притока. Обеспечивается или спец клапанами под окнами, или микропроветривание на окнах. Если он вообще не висит и вентилятор включается только со светом, то необходимо обеспечить его постоянное вращение, обычные вентиляторы с рынка скорей всего в этом случае будут избыточны, что повлечет перерасход газа на отопление. Необходим или вентилятор с регулировкой или с более низкими оборотами. Проверять нужно в разное время и при разном направлении ветра. Проветривания несколько раз в день недостаточно, необходима постоянная тяга или необходимо держать окна постоянно приоткрытыми.
|
|
|
Иришшшка Новичок
Зарегистрирован: 03.07.2010 Сообщения: 26
Возраст: 33 Пол: Жен
|
Добавлено: 27 Март 2016 10:00
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Futert писал(а):
Иришшшка писал(а):
У вас скорей всего комплекс проблем и я думаю, что даже квалифицированному специалисту будет трудно однозначно указать причину. дело в том, что их может быть несколько и в совокупности они привели к таким последствиям. Плесень плявляется в местах постоянного переувлажнения, оно может происходить как внутри стены,так и на ее поверхности внутри дома. Внутри дома причина одна, слишком холодная стена. Стена может быть холодной не только из за недостаточности утепления как такового, но и из за близости холодного фундамента. Так же влага может появляться внутри стены, на слое утеплителя, т.н. конденсат, скапливаеться и стекает по нему вниз, местом его образования может быть вовсе не нижняя часть стены, еще эта влага может поступать извне, при намокании наружной кладки. Пенопласт сам по себе неплохо увлажняется, при увлажнении он частично теряет теплоизоляционные свойства, что еще больше усугубляет ситуацию, кроме того при укладке пенопласта одновременно с облицовочным кирпичем в нем неизбежно образуются незаполненные швы, через которые так же происходит потеря тепла. Холод в комнатах может быть связан не только с недостаточным слоем утеплителя, но и с его переувлажнением.
Прогнозы неутешительные, сейчас, летом все это высохнет, и какую либо диагностику будет сделать трудно, придется ждать новой зимы, но подобные проблемы не проявляються мгновенно, необходимо, что бы влага накопилась в стене. Естественно копиться она не день и не два. При первом холоде необходимо будет сделать инфракрасную съемку наружних стен, дабы выявить тн мостики холода, после этого станет частично ясно дело с утеплением, и влияние близости фундамента. Прибор для подобной съемки, вроде как был в ПК Электрик, можете попробовать договориться о съемке сейчас, но предварительно поворите с человеком который на нем работает, есть ли целесообразность снимать переувлажненные конструкции, это может исказить результат и не выявит причину увлажнения, а подобные работы, скорее всего не дешевы. К сожалению, так же не могу утверждать оказывают они подобные услуги или нет, обратитесь к руководителям или гл инженеру, они там адекватные. Не забывайте, что в случае необходимости вам нужны заключения для суда, подобные бумаги скорей всего абы кто давать не может, уточните есть ли у них подобное право.
Так же решающим фактором может быть недостаточность вентиляции, для начала банально проверьте тягу, листик бумаги на вентиляции должен висеть с закрытыми и с открытыми окнами, если с закрытыми падает, то у вас недостаточность притока. Обеспечивается или спец клапанами под окнами, или микропроветривание на окнах. Если он вообще не висит и вентилятор включается только со светом, то необходимо обеспечить его постоянное вращение, обычные вентиляторы с рынка скорей всего в этом случае будут избыточны, что повлечет перерасход газа на отопление. Необходим или вентилятор с регулировкой или с более низкими оборотами. Проверять нужно в разное время и при разном направлении ветра. Проветривания несколько раз в день недостаточно, необходима постоянная тяга или необходимо держать окна постоянно приоткрытыми.
Вентиляция работает исправно, тяга у нас отличная, и в туалете и в ванной, ее мы первым делом проверили, когда проблемы с плесенью возникли...
А вот то, что летом будет сложно диагностику делать, это конечно понятно, но все равно огорчает. Как только в дневное время суток температура стала подниматься выше +1С, стена изнутри начала подсыхать, и уже сейчас она почти сухая. Когда писали жалобу в СМП, я ожидала, что придут специалисты, проведут какие-нибудь замеры и т.п., а не просто скажут, что мы не проветриваем.
Спасибо Вам за советы. Дождемся ответа от застройщика, там уже будем думать, что делать дальше.
|
|
|
Lemon_26 Новичок
Зарегистрирован: 20.10.2009 Сообщения: 24
Пол: Муж
|
Добавлено: 28 Март 2016 22:02
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Иришшшка писал(а):
Futert писал(а):
Иришшшка писал(а):
У вас скорей всего комплекс проблем и я думаю, что даже квалифицированному специалисту будет трудно однозначно указать причину. дело в том, что их может быть несколько и в совокупности они привели к таким последствиям. Плесень плявляется в местах постоянного переувлажнения, оно может происходить как внутри стены,так и на ее поверхности внутри дома. Внутри дома причина одна, слишком холодная стена. Стена может быть холодной не только из за недостаточности утепления как такового, но и из за близости холодного фундамента. Так же влага может появляться внутри стены, на слое утеплителя, т.н. конденсат, скапливаеться и стекает по нему вниз, местом его образования может быть вовсе не нижняя часть стены, еще эта влага может поступать извне, при намокании наружной кладки. Пенопласт сам по себе неплохо увлажняется, при увлажнении он частично теряет теплоизоляционные свойства, что еще больше усугубляет ситуацию, кроме того при укладке пенопласта одновременно с облицовочным кирпичем в нем неизбежно образуются незаполненные швы, через которые так же происходит потеря тепла. Холод в комнатах может быть связан не только с недостаточным слоем утеплителя, но и с его переувлажнением.
Прогнозы неутешительные, сейчас, летом все это высохнет, и какую либо диагностику будет сделать трудно, придется ждать новой зимы, но подобные проблемы не проявляються мгновенно, необходимо, что бы влага накопилась в стене. Естественно копиться она не день и не два. При первом холоде необходимо будет сделать инфракрасную съемку наружних стен, дабы выявить тн мостики холода, после этого станет частично ясно дело с утеплением, и влияние близости фундамента. Прибор для подобной съемки, вроде как был в ПК Электрик, можете попробовать договориться о съемке сейчас, но предварительно поворите с человеком который на нем работает, есть ли целесообразность снимать переувлажненные конструкции, это может исказить результат и не выявит причину увлажнения, а подобные работы, скорее всего не дешевы. К сожалению, так же не могу утверждать оказывают они подобные услуги или нет, обратитесь к руководителям или гл инженеру, они там адекватные. Не забывайте, что в случае необходимости вам нужны заключения для суда, подобные бумаги скорей всего абы кто давать не может, уточните есть ли у них подобное право.
Так же решающим фактором может быть недостаточность вентиляции, для начала банально проверьте тягу, листик бумаги на вентиляции должен висеть с закрытыми и с открытыми окнами, если с закрытыми падает, то у вас недостаточность притока. Обеспечивается или спец клапанами под окнами, или микропроветривание на окнах. Если он вообще не висит и вентилятор включается только со светом, то необходимо обеспечить его постоянное вращение, обычные вентиляторы с рынка скорей всего в этом случае будут избыточны, что повлечет перерасход газа на отопление. Необходим или вентилятор с регулировкой или с более низкими оборотами. Проверять нужно в разное время и при разном направлении ветра. Проветривания несколько раз в день недостаточно, необходима постоянная тяга или необходимо держать окна постоянно приоткрытыми.
Вентиляция работает исправно, тяга у нас отличная, и в туалете и в ванной, ее мы первым делом проверили, когда проблемы с плесенью возникли...
А вот то, что летом будет сложно диагностику делать, это конечно понятно, но все равно огорчает. Как только в дневное время суток температура стала подниматься выше +1С, стена изнутри начала подсыхать, и уже сейчас она почти сухая. Когда писали жалобу в СМП, я ожидала, что придут специалисты, проведут какие-нибудь замеры и т.п., а не просто скажут, что мы не проветриваем.
Спасибо Вам за советы. Дождемся ответа от застройщика, там уже будем думать, что делать дальше.
Не забудьте написать что ответит застройщик, очень интересно...
|
|
|
Иришшшка Новичок
Зарегистрирован: 03.07.2010 Сообщения: 26
Возраст: 33 Пол: Жен
|
Добавлено: 29 Март 2016 09:27
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Lemon_26 писал(а):
Не забудьте написать что ответит застройщик, очень интересно...
Обязательно. Мне тоже очень интересно
|
|
|
Сергей-26 Новичок
Зарегистрирован: 08.04.2016 Сообщения: 4
Пол: Муж
|
Добавлено: 08 Апрель 2016 15:29
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Посоветовал бы сделать измерения тепловизором в приведенных примерах с плесенью. Данный прибор точно в цветном изображении показывает весь спектр температур, холодные, теплые места в стенах домов, места утечки тепла. А потом найти независимую экспертизу по строительству и добиваться от застройщика устранения косяков или возмещение материального, морального вреда. Плесень очень опасна особенно для детей.
|
|
|
Олегсандр Новичок
Зарегистрирован: 08.04.2016 Сообщения: 2
Пол: Не указан
|
Добавлено: 08 Апрель 2016 16:54
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Сергей-26 писал(а):
независимую экспертизу по строительству и добиваться от застройщика устранения косяков или возмещение материального, морального вреда.
О, очередной фальшивый "Сергей-26" полез в тему с тупыми советами. Вас сегодня специально для "жареного" создали на форуме или ещё и для рекламы?
Посоветуйте написать лично президенту! Он точно приедет и всех плохих расстреляет и справедливость наведёт, а так он просто не знает, что за ужас тут творится.
Вы хоть в курсе, сколько стоят все эти экспертизы, суды и прочие адвокаты? А потраченное время? Год уйдёт или два? В наших судах сотрёшься, а справедливости не найдёшь!
Не проще ли просто по-взрослому пойти и решить проблему напрямую с председателем ТСЖ или с застройщиком?
Вы то сами, небось, ничего кроме помоев и какашек в жизни не произвели, а всё туда же, в интэрнэты лезете всех "нагибать".
|
|
|
aleksei5 лидер
Зарегистрирован: 18.08.2014 Сообщения: 721
Пол: Не указан
|
Добавлено: 08 Апрель 2016 17:00
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Олегсандр писал(а):
Сергей-26 писал(а):
независимую экспертизу по строительству и добиваться от застройщика устранения косяков или возмещение материального, морального вреда.
О, очередной фальшивый "Сергей-26" полез в тему с тупыми советами. Вас сегодня специально для "жареного" создали на форуме или ещё и для рекламы?
Посоветуйте написать лично президенту! Он точно приедет и всех плохих расстреляет и справедливость наведёт, а так он просто не знает, что за ужас тут творится.
Вы хоть в курсе, сколько стоят все эти экспертизы, суды и прочие адвокаты? А потраченное время? Год уйдёт или два? В наших судах сотрёшься, а справедливости не найдёшь!
Не проще ли просто по-взрослому пойти и решить проблему напрямую с председателем ТСЖ или с застройщиком?
Вы то сами, небось, ничего кроме помоев и какашек в жизни не произвели, а всё туда же, в интэрнэты лезете всех "нагибать".
Шо ты такой злой?
|
|
|
Сергей-26 Новичок
Зарегистрирован: 08.04.2016 Сообщения: 4
Пол: Муж
|
Добавлено: 08 Апрель 2016 17:58
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Олегсандр писал(а):
Сергей-26 писал(а):
независимую экспертизу по строительству и добиваться от застройщика устранения косяков или возмещение материального, морального вреда.
О, очередной фальшивый "Сергей-26" полез в тему с тупыми советами. Вас сегодня специально для "жареного" создали на форуме или ещё и для рекламы?
Посоветуйте написать лично президенту! Он точно приедет и всех плохих расстреляет и справедливость наведёт, а так он просто не знает, что за ужас тут творится.
Вы хоть в курсе, сколько стоят все эти экспертизы, суды и прочие адвокаты? А потраченное время? Год уйдёт или два? В наших судах сотрёшься, а справедливости не найдёшь!
Не проще ли просто по-взрослому пойти и решить проблему напрямую с председателем ТСЖ или с застройщиком?
Вы то сами, небось, ничего кроме помоев и какашек в жизни не произвели, а всё туда же, в интэрнэты лезете всех "нагибать".
Ну во первых не фальшивый, во вторых совет считаю дельным, ну а в третьих следи за базаром, как говориться, в одном городе живем. Ну а если по делу чтобы идти к застройщику нужны факты, а без них мало что получиться. Вы не из СМП ли случайно ?
|
|
|
Реклама Двигатель торговли |
|
|
Иришшшка Новичок
Зарегистрирован: 03.07.2010 Сообщения: 26
Возраст: 33 Пол: Жен
|
Добавлено: 09 Апрель 2016 12:18
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Сергей-26 писал(а):
Посоветовал бы сделать измерения тепловизором в приведенных примерах с плесенью. Данный прибор точно в цветном изображении показывает весь спектр температур, холодные, теплые места в стенах домов, места утечки тепла. А потом найти независимую экспертизу по строительству и добиваться от застройщика устранения косяков или возмещение материального, морального вреда. Плесень очень опасна особенно для детей.
Пришли к нам работники из УК, привели специалиста с тепловизором. Специалист сказал,что делать измерения в данное время абсолютно бессмысленно, потому что на улице тепло, и стены промерзать не могут. В комнате и на улице практически одинаковая температура.
Договорились с ним, что он придет в начале следующего отопительного сезона, чтобы сделать измерения.
А пока, нам обработали стену изнутри противогрибковой пропиткой. Практически вся видимая плесень после обработки исчезла. В паре мест остались темные пятна, которые практически незаметны.
Ждем осень и холод. Напишу, как только будут какие-то результаты.
|
|
|
Andrey 777 лидер
Зарегистрирован: 09.11.2005 Сообщения: 524 Откуда: Невинномысск Пол: Не указан
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
На страницу Пред. 1, 2, 3
Ответить на тему
|