Автор |
Сообщение |
Dgon112233 Удален с сайта
Возраст: 52 Пол: Муж
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 07:43
| Профиль |
Цитировать |
|
|
vladimir28 писал(а):
У нас в подъезде с согласия нескольких собственников (возможно большенства) собираются устанавливать домофон. Хотелось бы услышать мнение насколько это законно.
Мое мнение - без согласия всех собственников установка домофона незаконна т.к.:
Ст.44 ЖК предусматривает
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Т.о. установка домофона возможно только при условии, что он нужен всем жильцам и получено согласие всех собственников
Хотелось бы услышать комментарии моих рассуждений
А если половина квартир снимают квартиранты?Как быть?Ведь им по барабану этот домофон.А остальным жильцам он нужен.
|
|
|
vladimir28 Новичок
Зарегистрирован: 04.09.2010 Сообщения: 9
Пол: Не указан
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 08:00
| Профиль |
Цитировать |
|
|
[/quote]
А если половина квартир снимают квартиранты?Как быть?Ведь им по барабану этот домофон.А остальным жильцам он нужен.[/quote]
Квартиранты не являются собственниками. Меня интересуют правовые аспекты, а не рассуждения кому нужен домофон если уже стоит дверь с кодовым замком, которую сами же жильцы подпирают камушком.И все доводы о том что при установке домофона "чужие "не войдут в подъезд лично для меня вызывают только смех.
|
|
|
Dgon112233 Удален с сайта
Возраст: 52 Пол: Муж
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 09:02
| Профиль |
Цитировать |
|
|
vladimir28 писал(а):
И все доводы о том что при установке домофона "чужие "не войдут в подъезд лично для меня вызывают только смех.[/quote]
Все мы люди андекватные и понимаем что для профи не составит труда попасть в подъезд.По крайней мере домофон является защитой от:
1. Кошаков,которые орут по ночам.
2.Алкашей,которые заходят в ваш подъезд поссать.
3.От сведетелей еговых всяких.
4.И вообще от всяких случайных пассажиров.
vladimir28 писал(а):
Хотелось бы услышать комментарии моих рассуждений
Вот Вы коментарии и услышали,т.е. увидели.А за правовым аспектом обращайтесь к юристу
|
|
|
vladimir28 Новичок
Зарегистрирован: 04.09.2010 Сообщения: 9
Пол: Не указан
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 09:08
| Профиль |
Цитировать |
|
|
1. Кошаков,которые орут по ночам.
2.Алкашей,которые заходят в ваш подъезд поссать.
3.От сведетелей еговых всяких.
4.И вообще от всяких случайных пассажиров.
Чем не угодила дверь с кодовым замком? Или по хотелкам "Большенства" должен платить за установку домофона а потом еще и абон плату? , а если в следующем году станет модным сканер сетчатки глаза на подъезд ставить я тоже должен в очередной раз всё оплатить
|
|
|
Dgon112233 Удален с сайта
Возраст: 52 Пол: Муж
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 09:25
| Профиль |
Цитировать |
|
|
vladimir28 писал(а):
1. Кошаков,которые орут по ночам.
2.Алкашей,которые заходят в ваш подъезд поссать.
3.От сведетелей еговых всяких.
4.И вообще от всяких случайных пассажиров.
Чем не угодила дверь с кодовым замком? Или по хотелкам "Большенства" должен платить за установку домофона а потом еще и абон плату? , а если в следующем году станет модным сканер сетчатки глаза на подъезд ставить я тоже должен в очередной раз всё оплатить
Моё ИМХО-домофон отличается от кодового замка тем,что не надо запоминать код(который часто забывают бабушки и подпирают дверь камушком) Приложил "таблетку"и вошёл.По крайней мере зимой ты не увидишь бомжа,который зашёл в подъезд погрется и потом не нассал
|
|
|
vladimir28 Новичок
Зарегистрирован: 04.09.2010 Сообщения: 9
Пол: Не указан
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 09:36
| Профиль |
Цитировать |
|
|
"разруха не в клозетах, а в головах" (с)
|
|
|
Dgon112233 Удален с сайта
Возраст: 52 Пол: Муж
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 11:08
| Профиль |
Цитировать |
|
|
vladimir28 писал(а):
"разруха не в клозетах, а в головах" (с)
Вот именно,и от этих голов мы и должны как то отгораживатся!
А вообще если Вам жалко 700-800рябчиков,то получайте массу удовольствий в ввиде:
Цитата:
1. Кошаков,которые орут по ночам.
2.Алкашей,которые заходят в ваш подъезд поссать.
3.От сведетелей еговых всяких.
4.И вообще от всяких случайных пассажиров.
|
|
|
vladimir28 Новичок
Зарегистрирован: 04.09.2010 Сообщения: 9
Пол: Не указан
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 12:04
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Dgon112233 писал(а):
vladimir28 писал(а):
"разруха не в клозетах, а в головах" (с)
Вот именно,и от этих голов мы и должны как то отгораживатся!
А вообще если Вам жалко 700-800рябчиков,то получайте массу удовольствий в ввиде:
Цитата:
1. Кошаков,которые орут по ночам.
2.Алкашей,которые заходят в ваш подъезд поссать.
3.От сведетелей еговых всяких.
4.И вообще от всяких случайных пассажиров.
Мне не жалко денег, меня возмущает ситуация когда приходят и говорят должны сдать а иначе все равно поставим но дадим один(!) ключ на квартиру и начнутся проблемы с приходом врача для ребенка,, это что за позиция что я кому то должен платить за услугу которая мне не нужна, и не дает гарантий от :
1. Кошаков,которые орут по ночам. (кошки которых заботливые бабушки выпустили на ночь погулять но так как дверь закрыта будут сидеть в подъезде)
2.Алкашей,которые заходят в ваш подъезд поссать. (а дверь то открыта так как бабушка ушла спать а чтоб любимый котик домой попал под утро дверку подперла)
3.От сведетелей еговых всяких. (здравствуйте мы из РЭУ, ЖЭУ,Горгаз,водоканал,электросеть, откройте дверь)
4.И вообще от всяких случайных пассажиров.( о братан заходи в гости только у меня родаки спят давай на площадке покурим,выпьем )
|
|
|
Sergei84 лидер
Возраст: 39 Пол: Муж
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 12:07
| Профиль |
ICQ | Цитировать |
|
|
сделайте для котов лаз, в чем проблема то?
|
|
|
Dgon112233 Удален с сайта
Возраст: 52 Пол: Муж
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 12:15
| Профиль |
Цитировать |
|
|
vladimir28 писал(а):
Живите и радуйтесь!!!
|
|
|
vladimir28 Новичок
Зарегистрирован: 04.09.2010 Сообщения: 9
Пол: Не указан
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 12:19
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Sergei84 писал(а):
сделайте для котов лаз, в чем проблема то?
Да бог с этими котами пусть что хотят делают хоть в форточку выходят.Не могу понять смысла что то новое городить если есть железная дверь с кодовым замком, или в ней нельзя сделать лаз для котов? Повторюсь если через неделю(месяц,год) начнут устанавливать сканер для сетчатки глаза для доступа в подъезд я обязан буду и его оплатить? И где же тогда "1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников."?
|
|
|
Sergei84 лидер
Возраст: 39 Пол: Муж
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 12:23
| Профиль |
ICQ | Цитировать |
|
|
Кодовый замок открыть не составляет особого труда. Забывчивые жильцы часто царапают гвоздем код где нить рядом с дверью, неужто никогда не замечали? Конечно так не во всех подъездах, но встречается часто. Сам так в гости ходил, когда код забывал
|
|
|
vladimir28 Новичок
Зарегистрирован: 04.09.2010 Сообщения: 9
Пол: Не указан
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 12:23
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Я вот хочу дверь сейфовую на подъезд поставить и автодоводчик чтоб закрытая всегда была, а ключи по одному на квартиру я так уж и быть раздам.можно? даже оплату не буду брать с жильцов за свой счет, а почему нет? А зачем мне согласие жильцов?
|
|
|
Реклама Двигатель торговли |
|
|
Futert лидер
|
Добавлено: 06 Сентябрь 2010 10:46
| Профиль |
Цитировать |
|
|
vladimir28 писал(а):
А зачем мне согласие жильцов?
По закону оно нужно, жильцы вправе делать со своим домом все что угодно, если большинству угодно шлагбаум, лавочку, решетки, антены и т.д. - пожалуйста. Нет ни одной фирмы в нашем городе которая ставит домофон не получив согласие как минимум 51% жильцов за его установку. Если вам в лом платить 700-1500р. за установку попросите рассрочку на N лет, может уступят если не глупые.
А насчет смысловой нагрузки, вас поэтому и меньшенство потому что отказываться от домофона ради 30р. в месяц глупость, и кодовый замок далеко не домофон, хотябы потому что теже алкаши код друг другу быстро расскажут, и толку будет 0, а с тем же домофоном такое исключается.
|
|
|
vladimir28 Новичок
Зарегистрирован: 04.09.2010 Сообщения: 9
Пол: Не указан
|
Добавлено: 13 Сентябрь 2010 18:08
| Профиль |
Цитировать |
|
|
По РЭУ прошла волна отключений домофонов от электросетей, причина проста- дельцы установившие домофоны "забыли" заключить договор на поставку электроэнергии и получить разрешение контролирующих органов на их подключение к инженерным сетям дома .
|
|
|