Наша администрация не отступает от своих целей по уничтожению парка. Вчера обнаружил, что участок за бывшим фонтаном с дельфинами, на набережной, где раньше был летний театр, сдан в аренду или продан под строительство торгово-развлекательного центра!!! При том, что данный участок находится на территории "Р-1" зона парков и такого вида строительства в данной зоне не предусмотрено. В отчете УАиГ за сентябрь уже появилось разрешение о строительстве спортивных площадок и пункта охраны на соседнем участке, разумеется с уничтожением деревьев в зоне отдыха. Я так считаю, что это является предпосылками перед строительством там очередного торгового-центра. Уважаемые представители администрации, предлагаю вам пока не поздно изъять данный участок из пользования предпринимателей и ставить затею со строительством торгового-центра в парковой зоне. Ведь это является нарушением п. 9 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 61 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», а также п. 8, ст. 28 Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Ниже прилагаю сведения об участке.
Нашел даже статью про этот участок в "городне Нске"
Цитата:
Кафемания?
15.06.2010 г. состоялся аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с местоположением в районе летней площадки у фонтана по улице Белово. Участок с кадастровым номером 26:16:040611:2, общей площадью 4225 кв. м, сроком на пять лет, для строительства торгово-развлекательного центра продан в аренду победителю торгов, коим признано ООО «Альянс». Начальная цена предмета аукциона – 345 700 руб. 00 коп.
Отчет Управления архитектуры и градостроительства за декабрь 2013 года извещает, что выдано разрешение на 1 этап строительства торгово-развлекательного центра – кафе на 12 мест на этом же участке. Строить кафе будет ООО «Альянс».
Фонтан, хоть и указан он в качестве ориентира, уже давно «не фонтан», как и вся территория старого заброшенного парка между улицей Белово и набережной Кубани. Жители Невинномысска всё ждали, когда же у городских властей дойдут руки до этого места? А вот, оказывается, что часть этой территории уже не принадлежит городу, что распродана она, пока в аренду.
Но пройдёт время и, в соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ, арендатором после завершения строительства объекта и регистрации права собственности на него станет возможен выкуп земельного участка. Парковая зона города будет принадлежать не всем гражданам, а отдельным лицам, у которых нашлись средства на её выкуп??? А что уж там они настроят, можно только предполагать. Вообще-то вид разрешенного использования земельного участка, следовательно, и возможность осуществления строительства, устанавливается не самим собственником, а градостроительным регламентом применительно к каждой территориальной зоне, т.е. на основании публичного документа. Публичным документом является Публичная кадастровая карта, посмотреть в интернете которую может каждый желающий узнать, для чего предназначены участки земли в Невинномысске. Но, если учесть, что изменение разрешенного использования земельного участка не допускается только в течение срока действия договора аренды, то после выкупа его собственник может подать заявление, чтобы изменить вид разрешенного использования. И, если на соседнем с вышеуказанным участке, имеющем гораздо большую площадь, разрешённое использование сейчас по классификатору «для размещения объектов, характерных для населенных пунктов», а по документу «земельный участок объектов физической культуры и спорта», вдруг собственник пожелает изменить его разрешённое использование на участок для очередного кафе или торгового центра?
Я попыталась выяснить, что же за такое загадочное ООО «Альянс» скупает парки в Невинномысске. Оказывается, в Ставропольском крае целых 100 штук ООО с таким названием! Да, оригинальность в выборе названия купца невинномысских земель – явно «не фонтан».
Словарь Ефремовой даёт следующее толкование слова «альянс»: «1.Объединение, союз государств, политических партий на основе договорных обязательств. 2. (разг.) Союз отдельных лиц».
В случае загадочного ООО применить можно второе значение. Только вот кто эти «отдельные лица», пока неизвестно.
P.S. В отчёте УАиГ администрации города за ноябрь 2012 года приводится решение заседания комиссии по выбору и обследованию земельных участков для строительства и реконструкции объектов.
По заявлению ООО «Альянс» на строительство спортивных площадок на земельном участке с кадастровым номером 26:16:040611:7 в районе набережной реки Кубань по улице Белово комиссия приняла единогласное решение: «Отложить». Участок этот находится в одном кадастровом квартале с тем, на котором разрешено построить 12-местное кафе, по соседству с ним. Строительство спортивных площадок в Невинномысске менее актуально, нежели строительство кафе?
А ещё интересна судьба деревьев, расположенных на участке: не канут ли они жертвой бизнеса в бокалах вина или тарелках супа?
Ранее, года 3-4 назад, ходил слух в городе, большая поляна, которая находится от этого летнего театра до моста через Кубань, вроде планировали на ней что-то построить.
Интересно, в городе других мест нет под постройку центра?
Наверно решили двух зайцев убить, старые постройки снести, порядок навести и денег рубануть.
А с другой стороны, было бы неплохо если бы обязали дельфинов с фонтаном восстановить и при условии, что ни одно дерево не пострадает, может и дать разрешение на постройку там ТРЦ, но с определенными условиями и чтобы развлечения эти были нормальными, мини-каток, бильярд, боулинг, настольный теннис, кинотеатр, так чтобы семьей могли туда со всего кочубеевского района на целый день люди приехать. Хотя наверно эта идея не понравится жителям Белово.
_________________ Начни с себя! Чёт не помогает
Dmitry088 писал(а):
А с другой стороны, было бы неплохо если бы обязали дельфинов с фонтаном восстановить и при условии, что ни одно дерево не пострадает, может и дать разрешение на постройку там ТРЦ, но с определенными условиями и чтобы развлечения эти были нормальными, мини-каток, бильярд, боулинг, настольный теннис, кинотеатр
Полностью поддерживаю. И желательно, чтобы спиртное там не продавали, будет вообще сказка. В любом случае это лучше, чем заброшенные, загаженные остатки летнего театра...
Dmitry088 писал(а):
Хотя наверно эта идея не понравится жителям Белово.
Это чем она им может не понравиться?
_________________ Крадут миллионы - живут за границей, крадешь булку хлеба - закончишь в тюрьме. (Disorder, 2004)
Dmitry088 лидер
Зарегистрирован: 15.08.2005 Сообщения: 1924 Откуда: Невинномысск Возраст: 33 Пол: Муж
Townsman писал(а):
А разве эта зона не была затоплена при не так давно бывшем наводнении? И не является зоной рискованной застройки?
Разумеется является, ну когда наши воротилы думали о будущем. На слиянии вообще построили кафе в водоохраной зоне и пофиг. Меня вот еще поражает тупость и твердолобость наших предпринимателей, готовы платить взятки, нарушать законы, что бы построить не законное строение, вместо того, что бы застроить какой-нибудь пустырь, превести в порядок его и благоустроить на те деньги которые на взятки приготовлены.
Интересно, целевое назначение земли какое? Если речь идёт о спортивных площадках, то и строить должны их, а не здание коммерческого назначения. Банальная история, выделяется участок под строительство оздоровительного центра или под спорт для того, чтобы миновать публичные слушания, а потом, решением суда меняется целевое назначение земли.
Так и получается, обещают спортивную или детскую площадку, а на деле вырастает ТРЦ или многоэтажка.
Ivolga писал(а):
Интересно, целевое назначение земли какое? Если речь идёт о спортивных площадках, то и строить должны их, а не здание коммерческого назначения. Банальная история, выделяется участок под строительство оздоровительного центра или под спорт для того, чтобы миновать публичные слушания, а потом, решением суда меняется целевое назначение земли.
Так и получается, обещают спортивную или детскую площадку, а на деле вырастает ТРЦ или многоэтажка.
Выше я привел скрины с кадастровой карты, по ним видно что целевое назначение участка "под строительство торгово-развлекательного центра". А вот на соседнем участке спортивные площадки. Я не против спортивных площадок, но почему их надо делать в лесу, вырубая существующий лесной массив, а не восстановить существующие рядом??? Вот это меня поражает. Ну и разумеется торгово-развлекательный центр в парке, это вообще из ряда вон выходящее. Нарушение нескольких федеральных законов и я уж не говорю про нормы и госты.
Вот такую карту сделала администрация города, они решили не останавливаться на уничтожении только парка, но и застроить и набережную и зеленый остров. Так что еще немного и в городе зеленых уголков вообще не останется. http://***.ru/investmap/ вместо звездочек n e v a d m
Dmitry088 писал(а):
А с другой стороны, было бы неплохо если бы обязали дельфинов с фонтаном восстановить и при условии, что ни одно дерево не пострадает, может и дать разрешение на постройку там ТРЦ, но с определенными условиями и чтобы развлечения эти были нормальными, мини-каток, бильярд, боулинг, настольный теннис, кинотеатр, так чтобы семьей могли туда со всего кочубеевского района на целый день люди приехать. Хотя наверно эта идея не понравится жителям Белово.
Одни уже АвтоШок замутили, поле все перепаханное. Как Вы себе представляете строительство без вырубки и подъездных путей, а грузовики все через город попрут все что внизу с грязью смешают!
_________________
curipop писал(а):
Вот такую карту сделала администрация города, они решили не останавливаться на уничтожении только парка, но и застроить и набережную и зеленый остров. Так что еще немного и в городе зеленых уголков вообще не останется. http://***.ru/investmap/ вместо звездочек n e v a d m
Фабричный парк тоже в задницу, вот твари. Вот это я понимаю новый человек дорвался.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах