Главная   Новости   Экопатруль 
 Форум   Галерея   Панорамы   Карта города   ТОП-Невинка   Объявления   Работа   Недвижимость   Авторынок 
 Организации [Beta]   Викторина 
 РЕКЛАМА НА САЙТЕ   РАЗРАБОТКА САЙТОВ 
РЕКЛАМА на сайте
NevinkaOnline.RUРеклама на сайте города Невинномысска 

NevinkaOnline.RU
23.06.2018 17:13
 Форум   Правила форума  
 Вход   
Имя:
Пароль:
Запомнить меня:
Забыли пароль?
Регистрация
 Последние сообщения   
Посмотреть последнее сообщение Первый камень для нового путепровода
Городские новости
23.Июн 16:51 ADSL

Посмотреть последнее сообщение Автоуроды Невинномысска
Слюнявчик
23.Июн 10:23 freelinux

Посмотреть последнее сообщение 26 мая-экофест!
Беседы на разные темы
23.Июн 08:38 Маруся

Посмотреть последнее сообщение ВЫБОРЫ 2018!
Политика
22.Июн 23:01 сириус

Посмотреть последнее сообщение Рванули!
Беседы на разные темы
22.Июн 06:58 бумер

Посмотреть последнее сообщение Дом.Сад.Огород
Беседы на разные темы
22.Июн 04:27 calatik

Посмотреть последнее сообщение Горгаз
Администрация города: Жалобы
20.Июн 12:18 VeronIka-Forever

Посмотреть последнее сообщение Хороший фильм! Советую посмотреть!
Досуг
19.Июн 22:37 сириус

Посмотреть последнее сообщение Обозначьте пожалуйста свой обычный доход в месяц...
Флудилище
19.Июн 22:21 сириус

Посмотреть последнее сообщение Новая экотропа на Стрижаменте
Городские новости
19.Июн 13:09 kev

Посмотреть последнее сообщение локальная сеть телетекст
Интернет/сети
17.Июн 22:01 freelinux

Посмотреть последнее сообщение Провал на Менделеева
Беседы на разные темы
17.Июн 13:49 Сударыня

Посмотреть последнее сообщение Мир лихорадит
Флудилище
17.Июн 13:24 freelinux

Посмотреть последнее сообщение Дороги Невинномысска не только разбиты но и...
Администрация города: Жалобы
16.Июн 18:22 Дмитрий

Посмотреть последнее сообщение Мобайл Тренд
Интернет/сети
15.Июн 15:45 kev

Посмотреть последнее сообщение Контрабанда и незаконный оборот таблеток для...
Городские новости
15.Июн 06:26 Бродяга

Посмотреть последнее сообщение Путевки из соцстраха
Здоровье/здравоохранение
14.Июн 00:21 Авторитет

Посмотреть последнее сообщение Интересные видео с Youtube, Rutube и не только
Флудилище
13.Июн 07:47 ice

Посмотреть последнее сообщение Турнир по кудо для малышей
Городские новости
06.Июн 11:53 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение День славянской письменности и культуры в...
Городские новости
06.Июн 10:49 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение На автобусе за медалями
Городские новости
05.Июн 19:19 Маруся

Посмотреть последнее сообщение Объявлено вознаграждение за поимку вандалов
Городские новости
05.Июн 14:20 UFO

Посмотреть последнее сообщение Покупай ставропольское!
Новости Администрации города
05.Июн 09:29 kev

Посмотреть последнее сообщение «С нами ярче и светлее!»
Городские новости
05.Июн 07:32 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Просроченная зарплата
Городские новости
01.Июн 21:05 Титеев Артем Николаевич

Посмотреть последнее сообщение Разыскивается швейная машинка для участия в...
Девичник
01.Июн 16:43 892832

Посмотреть последнее сообщение Блокировка Telegram - угроза всей России
Флудилище
01.Июн 08:17 Веда

Посмотреть последнее сообщение Памятный знак пограничникам
Городские новости
31.Май 06:54 Недоверчивый оптимист

Посмотреть последнее сообщение Понравилось
Девичник
30.Май 11:40 ice

Посмотреть последнее сообщение Ешьте зелень от уличных торгашей!
Беседы на разные темы
30.Май 10:02 19Александр05

Посмотреть последнее сообщение Новая железнодорожная ветка
Городские новости
28.Май 10:22 Евгений КУЗЯКИН

 Самые популярные   
 Слюнявчик   
Форум - Слюнявчик
Халтурная работа застройщика СМП-205
Ответить на тему

Показать сообщения:   




На страницу 1, 2, 3  След.

Автор Сообщение
Lemon_26 Оффлайн
Новичок


Зарегистрирован: 20.10.2009
Сообщения: 24

Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 16:04 
| Профиль | Цитировать |

Часто вижу рекламу нашего застройщика СНП-205, где ну так его хвалят, видимо сами себя. Хотел написать немного правды, о том какой это безответственный и рукожопый застройщик, я сам несколько лет назад купил квартиру на ЗИПе в 7 микрорайоне. В процессе ремонта начали появляться многочисленные косяки, например, стяжка на полу вообще халтурная, проваливается кусками, если ламинат или паркетная доска то еще терпимо, но это все мелочи, так как и отсутствие ливневок, вода с крыши льется под дом, вода в подвале… Больше всего удивило то, как проектируется дом.
При покупке дома обратил внимание на то что вытяжки плохо работают, но было лето и СМПшники объясняли это тем что на улице высокая температура )) Но настала зима, а вытяжки так и не работали, у многих начали потеть стекла, это с учетом того что проветриваем каждые два часа. Ну а как же им не потеть с неработающими вытяжками. А теперь внимание! Причина – вытяжные трубы на крыше стоят на 3 метра дальше от вентиляционных каналов. Тоесть вентиляционные каналы просто выходят на техэтаж а трубы на крыше стоят на три метра дальше, для красоты стоят, «ну промахнулись при проектировании» как говорят в СМП-205, причем это во всех домах за исключением нескольких которые строили в недавнее время.
Конечно, куда деваться, нет у нас конкуренции вот и пользуются этим недобросовестные СМПшники. Так что никуда не деться, если нужна новая квартира придется покупать.
P.S Это самая малая часть из всех многочисленных косяков, будьте внимательны при покупке.
Mind Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 31.07.2008
Сообщения: 2769

Пол: Не указан
Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 16:35 
| Профиль | Цитировать |

Lemon_26 писал(а): P.S Это самая малая часть из всех многочисленных косяков, будьте внимательны при покупке.
На ЗИПе есть ещё частные дома того же автора, вот где настоящий трэш и угар по словам ремонтников, которые в них отделкой занимались.
Текущие крыши, плесень от пола до потолка, перекошенные окна, вода в подвалах, рассыпающиеся фундаменты, лопающиеся стены... (это только то, что помню).
Всё это результат современного подхода к бизнесу, обучению ИТР, управлению компанией. Безнадёга.
Васся Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 02.06.2010
Сообщения: 1494
Откуда: отсюда
Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 16:43 
| Профиль | Цитировать |

Да, тоже сталкивался с их работой. Вопрос больше к тем, кто этот дом потом принимает. Ведь если бы проверяли как надо, застройщик не позволял бы себе лишнего.
А что мешает автору обратится с иском в суд. Есть строительные нормы, своды правил. Почитайте, определитесь с нарушениями, задокументируйте их исправьте за свой счет, чеки приложите и вперед в суд, чтоб возместили. Городской, совершенно случайно, примет решение не в вашу пользу, подадите касацию в краевой и т.д. Заодно у СМП, теоретически, возникнут терки в СРО. То что вы тут написали ни одного клиента у СМП-205 не отобьет. Как альтернатива - пенопластовые дома и главстрой, который по отзывам тоже не айс.
Да, и осторожнее, ноги в тазик с бетоном и в реку еще ни кто не отменял. icon_lol.gif
drYurban Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 22.04.2009
Сообщения: 1548
Откуда: Ставропольский край
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 17:00 
| Профиль | Цитировать |

У моей мамы в трехэтажном многоквартирном доме, сталинской "немецкой" постройки, тоже вентканалы выходят в подкрышное пространство в стороне от главных "труб". Но, о чудо, вентиляция есть. Может дело не в "соосности" каналов, а в другом. Может узкие, или "перцы" врезались своими вытяжками блатными и замуровали остальным "дыхло".
Когда проверяли каналы на 3-го Интернационала - 5 (в целях прокладки кабелей), так так вообще половина каналов забита строительным мусором, приходилось пробивать из квартир и чистить.
Ярослав(G) Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 09.10.2011
Сообщения: 473
Откуда: СК
Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 19:27 
| Профиль | Цитировать |

Мне кажется СМП вообще сливается потихоньку icon_confused.gif А то что в 3х этажках на зипе и плесень есть и сырость, и фундамент до сих пор дает усадку (аж гул стоит) icon_sad.gif
_________________
Si Deus nobiscum quis contra nos
ADSL Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 11.05.2007
Сообщения: 3931
Откуда: СССР
Возраст: 19
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 20:31 
| Профиль | Цитировать |

Я вообще удивлен тем, что на зипе возле кванта вообще разрешили строить трехэтажки и прочие дома. Я еще 20 лет назад знал, что там ничего строить нельзя. То ли речка там раньше была и её засыпали, то ли подземные воды.
Ярослав(G) Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 09.10.2011
Сообщения: 473
Откуда: СК
Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 21:23 
| Профиль | Цитировать |

ADSL писал(а): Я вообще удивлен тем, что на зипе возле кванта вообще разрешили строить трехэтажки и прочие дома. Я еще 20 лет назад знал, что там ничего строить нельзя. То ли речка там раньше была и её засыпали, то ли подземные воды.

Яр там был но это ближе к бане, но по легенде там идут трубы водовода большого диаметра к водоканалу насколько правда не я знаю icon_smile.gif
_________________
Si Deus nobiscum quis contra nos
drYurban Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 22.04.2009
Сообщения: 1548
Откуда: Ставропольский край
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 21:40 
| Профиль | Цитировать |

Судя по остаточным следам (ямам с водой, оврагам), когда-то было русло речки-ручья. Или одно из русел. Сверху можно найти еще несколько, идущих с Невинской горы в сторону химпоселка, кочубея и сторону тубика.

Futert Оффлайн
лидер





Сообщение Добавлено: 29 Февраль 2016 22:02 
| Профиль | Цитировать |

Lemon_26 писал(а):
При покупке дома обратил внимание на то что вытяжки плохо работают, но было лето и СМПшники объясняли это тем что на улице высокая температура )) Но настала зима, а вытяжки так и не работали, у многих начали потеть стекла, это с учетом того что проветриваем каждые два часа. Ну а как же им не потеть с неработающими вытяжками. А теперь внимание! Причина – вытяжные трубы на крыше стоят на 3 метра дальше от вентиляционных каналов. Тоесть вентиляционные каналы просто выходят на техэтаж а трубы на крыше стоят на три метра дальше, для красоты стоят, «ну промахнулись при проектировании» как говорят в СМП-205, причем это во всех домах за исключением нескольких которые строили в недавнее время.
вытяжки и в советских домах нормально не работали, в 5ти этажках на 4-5 этажах, потому там и ставили изначально вентиляторы, оч маленький перепад высоты для надежной ест циркуляции. Про 3 этажа тут и речи быть не может, ток принудиловка, может быть 1й этаж еще и пойдет а вот 2-3 все будет от ветра зависеть. Они небось потому их и не "подключили",может так и более разумно, на верх не тянет но и из сартиров в комнаты не дует. Еще вы о вытяжках говорите, притока то там нет, клапанов в окнах и под ними нет, откуда воздуху браться? Проветривания не достаточно, даже раз в 2 часа, 60 кубов в час по моему норма на человека. Канальник вам в помощь и микропроветривание на окна или клапана под них, ток нормальный берите, года 3 назад он около 7-8 стоил, самый слабый из настоящих вытяжных с регулируемой производительностью. А вообще я когда заморочился с вентиляцией в ч.доме, поговорил с профи, решил для себя делать приточную т к никто не гарантировал нормальную работу естественной при коньке в 9 метров высотой, сказали проще все в один канал и тянуть постоянно, что и сделано. Вытяжку кухонную с закрытыми окнами включаете, с туалета не дует?
ramon60 Оффлайн
Новичок


Зарегистрирован: 28.04.2012
Сообщения: 4

Пол: Не указан
Сообщение Добавлено: 01 Март 2016 14:50 
| Профиль | Цитировать |

СМП-205 - жулики, скрывающие свои доходы.

Вот выдержка из проектной декларации:

Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более
процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного
наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени,
отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает
каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица (п. 3 ч. 1 ст. 20
Федерального закона № 214 –ФЗ от 30.12.2004).
3.1. Единственным участником Застройщика ООО «МЕГАПОЛИС» является:
Компания JAMPORARE LIMITED, местонахождение: 2045, Никосия, Кипр, Акрополеос, 44-46 -
100% голосов.
Ratibor Оффлайн
лидер





Сообщение Добавлено: 01 Март 2016 16:51 
| Профиль | Цитировать |

ramon60 писал(а): СМП-205 - жулики, скрывающие свои доходы.

Вот выдержка из проектной декларации:

Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более
процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного
наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени,
отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает
каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица (п. 3 ч. 1 ст. 20
Федерального закона № 214 –ФЗ от 30.12.2004).
3.1. Единственным участником Застройщика ООО «МЕГАПОЛИС» является:
Компания JAMPORARE LIMITED, местонахождение: 2045, Никосия, Кипр, Акрополеос, 44-46 -
100% голосов.


оffшорчик....)))
_________________
Делай с нами, делай как мы, делай лучше нас!
шурик Оффлайн
посетитель


Зарегистрирован: 28.12.2010
Сообщения: 129

Пол: Не указан
Сообщение Добавлено: 01 Март 2016 21:26 
| Профиль | Цитировать |

Живу на третьем этаже, вентиляция нормальная, тянет так что аж гул идёт. Квартира боковая, стены не промерзают. Теперь, что не устраивает: Окна полный хлам, есть плесень на откосах, при сильном ветре тарабанит крыша.Приходили строители закрепляли стало тише но при порывах всеравно слышно, а так все нормально.
Lemon_26 Оффлайн
Новичок


Зарегистрирован: 20.10.2009
Сообщения: 24

Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 03 Март 2016 08:44 
| Профиль | Цитировать |

шурик писал(а): Живу на третьем этаже, вентиляция нормальная, тянет так что аж гул идёт. Квартира боковая, стены не промерзают. Теперь, что не устраивает: Окна полный хлам, есть плесень на откосах, при сильном ветре тарабанит крыша.Приходили строители закрепляли стало тише но при порывах всеравно слышно, а так все нормально.

Зато у нас крыша не гремит ))) Вытяжка нормально работает? Удивили вы прям. Так как очень многие дома жалуются на отсутствие вытяжки. А какой у вас номер дома и улица?
Реклама Оффлайн
Двигатель торговли


шурик Оффлайн
посетитель


Зарегистрирован: 28.12.2010
Сообщения: 129

Пол: Не указан
Сообщение Добавлено: 03 Март 2016 10:25 
| Профиль | Цитировать |

Апанасенко 31
Andrey 777 Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 09.11.2005
Сообщения: 524
Откуда: Невинномысск
Пол: Не указан
Сообщение Добавлено: 07 Март 2016 22:57 
| Профиль | Цитировать |

Прочитал весь пост, в общем подытожу как проектировщик icon_biggrin.gif Застройщик то одно и тоже лицо, само себе разумеется стройконтроль сами себе закрывают.
То что лемон 26 описывает, видимо похоже на "теплый чердак" есть такое проектное решение с единой вытяжной шахтой. Весь воздух после санитарных узлов и кухонь попадает на чердак, а затем в общую вытяжную шахту с естественным побуждением или с установкой дефлектора, либо малошумного осевого вентилятора. Но в таком решении кровля должны быть утеплена.
В вашем варианте они сэкономили как обычно какие то пару кубов кирпича (читай неостаточная высота канала), а владельцам квартир гемор на всю жизнь.
А еще для сведения, расчет естественной вентиляции выполняется на температуру снаружи +5 град.С, пруф влом искать, пишу по памяти. А у нас в Невинке такая температура только зимой, или же при сильном ветре на фасад появляется тяга в теплый период, в остальном только бытовыми осевиками и с принудительной от систем вентиляции. В общем в нашем регионе, в летний период, естественная вентиляция в принципе не работает, разности плотностей воздуха не хватает для тяги!

В итоге скажу, что для индивидуального строительного канала 140*140 мм, для расхода воздуха в 50 м3/час (один с/у), при температуре +5 за бортом свободная высота канала, в котором создается тяга, должна быть не менее 4,0 метра! а то и больше может быть.

Очень жаль что мегаполис с смпэшниками экономят нарушая строительные нормы. А грунты в том районе действитетьно очень влажные. Засыпали, а подземные реки никуда не делись, так и текут.

Последний раз редактировалось: Andrey 777 (07 Март 2016 22:59), всего редактировалось 1 раз

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


На страницу 1, 2, 3  След.
Ответить на тему
«Информационный портал города Невинномысск NevinkaOnline.RU» зарегистрирован в качестве СМИ. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-56474.