Форум -
Дума города: Вопросы
Установка домофона без согласия всех жильцов, законо ли?
Ответить на тему
Автор |
Сообщение |
vladimir28 Новичок
Зарегистрирован: 04.09.2010 Сообщения: 9
Пол: Не указан
|
Добавлено: 04 Сентябрь 2010 00:38
| Профиль |
Цитировать |
|
|
У нас в подъезде с согласия нескольких собственников (возможно большенства) собираются устанавливать домофон. Хотелось бы услышать мнение насколько это законно.
Мое мнение - без согласия всех собственников установка домофона незаконна т.к.:
Ст.44 ЖК предусматривает
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Ни один из этих пунктов под решение вопроса об установке домофонов, решеток и т.п. не подпадает. Следовательно, не относится к компетенции общего собрания. Посему данное решение должно приниматься не большенством голосов, а всеми собственниками квартир, как это предусмотренео Статья 246. ГК
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Т.о. установка домофона возможно только при условии, что он нужен всем жильцам и получено согласие всех собственников
Хотелось бы услышать комментарии моих рассуждений
|
|
|
Реклама Двигатель торговли |
|
|
Hypnotoad лидер
Зарегистрирован: 20.07.2010 Сообщения: 310 Откуда: болото Пол: Муж
|
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Ответить на тему