Главная   Новости   Экопатруль 
 Форум   Галерея   Панорамы   Карта города   ТОП-Невинка   Объявления   Работа   Недвижимость   Авторынок 
 Организации [Beta]   Викторина 
 РЕКЛАМА НА САЙТЕ   РАЗРАБОТКА САЙТОВ 
РЕКЛАМА на сайте
NevinkaOnline.RUРеклама на сайте города Невинномысска 

NevinkaOnline.RU
15.11.2018 12:38
 Форум   Правила форума  
 Вход   
Имя:
Пароль:
Запомнить меня:
Забыли пароль?
Регистрация
 Панорамы Невинки   
 Последние сообщения   
Посмотреть последнее сообщение Мир лихорадит
Флудилище
15.Ноя 12:37 сириус

Посмотреть последнее сообщение Рванули!
Беседы на разные темы
15.Ноя 12:35 сириус

Посмотреть последнее сообщение Обчистил знакомую
Городские новости
15.Ноя 08:27 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Обманул страховую
Городские новости
15.Ноя 08:18 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Запасайтесь водой
Городские новости
15.Ноя 06:43 desiptikon

Посмотреть последнее сообщение Понравилось
Девичник
15.Ноя 06:11 Недоверчивый оптимист

Посмотреть последнее сообщение Нужен компьютерный мастер!
Уголок потребителя
14.Ноя 18:56 ashurbekovismail

Посмотреть последнее сообщение Год экологии в Невинномысске!
Беседы на разные темы
14.Ноя 15:55 Клипер

Посмотреть последнее сообщение Лучший бензин в городе
Уголок потребителя
13.Ноя 21:39 Дмитрий

Посмотреть последнее сообщение Бегунья из Невинномысска стала победителем в...
Городские новости
13.Ноя 17:15 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Свидетель ударил полицейского
Городские новости
13.Ноя 16:24 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Владельца «СтавСтали» обвиняют в хищениях в...
Городские новости
13.Ноя 13:38 Mind

Посмотреть последнее сообщение Зелёная точка
Интернет/сети
13.Ноя 12:37 SASH13

Посмотреть последнее сообщение Несовершеннолетние ограбили прохожего
Городские новости
13.Ноя 11:08 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Костылем по голове
Городские новости
13.Ноя 10:57 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Уличное освещение
Администрация города: Жалобы
13.Ноя 10:48 Веда

Посмотреть последнее сообщение Герои Отечества приедут в Невинномысск
Городские новости
13.Ноя 10:40 drYurban

Посмотреть последнее сообщение Первый камень для нового путепровода
Городские новости
13.Ноя 09:58 Mind

Посмотреть последнее сообщение Любить за деньги
Городские новости
10.Ноя 15:45 сириус

Посмотреть последнее сообщение Общежития на Чайковского нашли УК
Городские новости
09.Ноя 20:02 calatik

Посмотреть последнее сообщение Ночь искусств в городском музее
Городские новости
09.Ноя 12:31 Мария МИРОНОВА

Посмотреть последнее сообщение Дело бывшего мэра направлено в суд
Городские новости
08.Ноя 19:19 Владимир Даль

Посмотреть последнее сообщение 15 мифов о пользе алкоголя!
Флудилище
07.Ноя 17:51 zs

Посмотреть последнее сообщение Пенсионер отдал мошеннику 500 тысяч рублей
Городские новости
07.Ноя 17:09 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Алиментщицу вычислили и наказали
Городские новости
07.Ноя 16:20 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Искусство объединяет
Городские новости
07.Ноя 10:00 Мария МИРОНОВА

Посмотреть последнее сообщение Огонь уничтожил дачный дом
Городские новости
07.Ноя 00:23 Diablo II

Посмотреть последнее сообщение Дзюдоисты вернулись с наградами
Городские новости
06.Ноя 08:53 Евгений КУЗЯКИН

Посмотреть последнее сообщение Школы и детские сады могут остаться без охраны
Городские новости
04.Ноя 10:32 Маруся

Посмотреть последнее сообщение Фабричный парк!
Администрация города: Вопросы
04.Ноя 09:33 Маруся

Посмотреть последнее сообщение Купил подделку
Городские новости
01.Ноя 12:27 Евгений КУЗЯКИН

 Самые популярные   
 Девичник    
Форум - Девичник
переезд в невинку
Ответить на тему

Показать сообщения:   




На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 9, 10, 11, 12  След.

Автор Сообщение
Jim_diGriz Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 27.05.2004
Сообщения: 7958
Откуда: Ростов-папа
Возраст: 36
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 27 Март 2012 16:51 
| Профиль | Цитировать |

ms2010 писал(а):
12 лет назад я купил себе квартиру за 80 000 руб., сейчас она стоит 1000000 и там живут квартиранты.

В 2009м купил бумаги Сбера по 14 рублей, а спустя два года продал по 105. И чо?
Вложение денег в жилую недвижимость - один из самых неэффективных по доходности методов, не говоря уже о ликвидности.
Так что "у меня квартира с квартирантами" - явно не то, чем стоит гордиться.

ms2010 писал(а):
На момент покупки у меня уже был ребенок и все прелести бомжевания по чужим квартирам я почувствовал, поэтому мне понятно о чем говорят люди, когда начинают рассказывать про семейную жизнь вне собственных стен и мне не надо объяснять какие могут быть проблемы.

"Бомжевания по квартирам"? =\
Ну каждому свое, я ж не спорю.

ms2010 писал(а): Желающим рискнуть я бы посоветовал присмотрется к автору идеи повнимательнее. Жилья нет, машины нет, семьи нет. "У тебя ничего нет. Ты голодранец" (с)

А еще у меня нет дачи с картошкой, пива по пятницам и Новый Год я не отмечаю.
Но конечно Вы - эталон человеческой жизни, не смею спорить.
_________________
Редкостная сволочь познакомится с изощрённой стервой для совместных дискуссий.
Helen Оффлайн
МОДЕРАТОР





Сообщение Добавлено: 27 Март 2012 16:52 
| Профиль | Цитировать |

seed писал(а):
Сова писал(а): Как вариант можно купить домик в пригороде незадорого и обустраиваться не спеша. Правда, желательно к нему еще и машину иметь.

с машиной намного проще, кстати сколько сейчас в среднем домик (не обязательно прям новый) на квадратиков эдак 100-120 в невинке стоит, не знаете?
не дешево. Коттеджи смп на зипе 100-120 кв м стоили от 3.5 млн до 5 млн.
BlackCorpse Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 31.08.2009
Сообщения: 300
Откуда: Отсюда
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 27 Март 2012 17:31 
| Профиль | Цитировать |

КАК отсюда свалить нааааааааааа?
ms2010 Оффлайн
Удален с сайта


Зарегистрирован: 28.11.2010
Сообщения: 307

Пол: Не указан
Сообщение Добавлено: 27 Март 2012 21:58 
| Профиль | Цитировать |

quote="ms2010"]
12 лет назад я купил себе квартиру за 80 000 руб., сейчас она стоит 1000000 и там живут квартиранты. [/quote]
В 2009м купил бумаги Сбера по 14 рублей, а спустя два года продал по 105. И чо?
[/quote]
НичО. Топорно передергиваешь. 14 рублей это как раз минимум до котрого они упали в связи с кризисом 2008. Если учитывать, что до этого ты пугал всех процентами в долгосрочной перспективе, то и смотретьнадо теми же мерками, иначе можно вспомнить про доходность сбера на отрезке 2007-2008 или цены на жилье за год до начала продажи акций Азота и в год продажи.
Jim_diGriz писал(а):
Вложение денег в жилую недвижимость - один из самых неэффективных по доходности методов, не говоря уже о ликвидности.

Очень убедительно.Надо было 80 штук положить по твоему рецепту на 10% icon_lol.gif . Сейчас был бы страшный повод для гордости-денег на комнату в общаге и отсутсвие дохода от сдачи жилья, ну и продать квартиру в центре это страшная проблема.
Jim_diGriz писал(а):
"Бомжевания по квартирам"? =\

То, о чем тебе говорят возможно дойдет, если у тебя появится семья и дети. А пока для тебя это вещи малопонятные.
Jim_diGriz писал(а):
А еще у меня нет дачи с картошкой, пива по пятницам и Новый Год я не отмечаю.

Боюсь тебя разочаровать, но у меня масса знакомых подойдет под это описание, никто не считает себя оригинальным. Переросли.
Jim_diGriz Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 27.05.2004
Сообщения: 7958
Откуда: Ростов-папа
Возраст: 36
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 27 Март 2012 23:21 
| Профиль | Цитировать |

ms2010 писал(а):
НичО. Топорно передергиваешь.

Именно что передергиваю.
Еще более мне сомнительна стоимость квартиры в 80.000 рублей, у меня в те годы была подержаная иномарка 1992 г.в. бюджетного класса с большей стоимостью.

ms2010 писал(а):
Очень убедительно.Надо было 80 штук положить по твоему рецепту на 10% icon_lol.gif . Сейчас был бы страшный повод для гордости-денег на комнату в общаге и отсутсвие дохода от сдачи жилья, ну и продать квартиру в центре это страшная проблема.

10% специально привел как минимально приемлемый уровень доходности. При умелом подходе эта цифра выше.
Плюс изначально речь шла про ипотеку, а не о покупке за свои средства.

ms2010 писал(а):
То, о чем тебе говорят возможно дойдет, если у тебя появится семья и дети. А пока для тебя это вещи малопонятные.

Тут согласен, малопонятные.
Чего я собссно и не отрицал, упоминая о психологическом комфорте при наличия своего жилья.

ms2010 писал(а):
Боюсь тебя разочаровать, но у меня масса знакомых подойдет под это описание, никто не считает себя оригинальным. Переросли.

И к чему тогда были эти поучения на тему жилья/машины/семьи?
Ты меня не знаешь, я тебя не знаю - но я при этом не считаю свои взгляды на жизнь единственно верными. Перерос.

Как обычно, только начинается дискуссия о чем-то серьезном и нестандартном - вылезает очередной праведник и начинает учить жить.
Тебе чего, свербит от моего мнения про ипотеку?
_________________
Редкостная сволочь познакомится с изощрённой стервой для совместных дискуссий.
Осин Оффлайн
редкий гость


Зарегистрирован: 11.03.2010
Сообщения: 66

Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 07:09 
| Профиль | Цитировать |

Jim_diGriz писал(а):
В 2009м купил бумаги Сбера по 14 рублей, а спустя два года продал по 105. И чо?
Вложение денег в жилую недвижимость - один из самых неэффективных по доходности методов, не говоря уже о ликвидности.
Так что "у меня квартира с квартирантами" - явно не то, чем стоит гордиться.

А после продажи акций необходимо платить подоходный налог?
Кстати, если бы в недалёком 2009 для последующей продажи в 2012 кто-то купил на 1 млн. рублей акции ВТБ, а его приятель 2 км. квартиру в Невинномысске и сдавал бы её 36 месяцев, то пожалуй Вам пришлось бы многое пересмотреть))))

Ну да ладно, речь в теме немного о другом. У кого-нибудь есть соображения по поводу роста стоимости недвижимости в Невинномысске после нового года?
Jim_diGriz Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 27.05.2004
Сообщения: 7958
Откуда: Ростов-папа
Возраст: 36
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 07:17 
| Профиль | Цитировать |

Осин писал(а): А после продажи акций необходимо платить подоходный налог?
Кстати, если бы в недалёком 2009 для последующей продажи в 2012 кто-то купил на 1 млн. рублей акции ВТБ, а его приятель 2 км. квартиру в Невинномысске и сдавал бы её 36 месяцев, то пожалуй Вам пришлось бы многое пересмотреть))))

Вы про начало 2008 может быть? В 2009 весь год цена была ниже нынешней.
Но опять же - всегда есть интересные идеи, даже в 2008 были.
_________________
Редкостная сволочь познакомится с изощрённой стервой для совместных дискуссий.
Gektor Оффлайн
посетитель


Зарегистрирован: 01.08.2007
Сообщения: 133

Возраст: 37
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 10:14 
| Профиль | ICQ | Цитировать |

прочитал. но так и не нашёл ответа на вопрос. стоит ли приезжать в Невинку жить?
хочу переехать в Невинку жить, хочу быть поближе к родственникам..

но какие-то упаднические настроения на форуме. депрессивный регион чтоли...
Jim_diGriz Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 27.05.2004
Сообщения: 7958
Откуда: Ростов-папа
Возраст: 36
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 10:55 
| Профиль | Цитировать |

Gektor писал(а): прочитал. но так и не нашёл ответа на вопрос. стоит ли приезжать в Невинку жить?
хочу переехать в Невинку жить, хочу быть поближе к родственникам..

но какие-то упаднические настроения на форуме. депрессивный регион чтоли...

Если хотите быть поближе к родственникам - стоит. Во всех остальных случаях - нет.
_________________
Редкостная сволочь познакомится с изощрённой стервой для совместных дискуссий.
seed Оффлайн
постоянный





Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 14:01 
| Профиль | Цитировать |

Helen писал(а):
seed писал(а):
Сова писал(а): Как вариант можно купить домик в пригороде незадорого и обустраиваться не спеша. Правда, желательно к нему еще и машину иметь.

с машиной намного проще, кстати сколько сейчас в среднем домик (не обязательно прям новый) на квадратиков эдак 100-120 в невинке стоит, не знаете?
не дешево. Коттеджи смп на зипе 100-120 кв м стоили от 3.5 млн до 5 млн.

Ну впрочем да, для невинки не дешево. А из бетонных блоков практикуется постройка домов? Они намного дешевле выходят (как минимум раза в 2 дешевле) и пригодны для круглогодичного проживания.
seed Оффлайн
постоянный





Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 14:03 
| Профиль | Цитировать |

Gektor писал(а): прочитал. но так и не нашёл ответа на вопрос. стоит ли приезжать в Невинку жить?
хочу переехать в Невинку жить, хочу быть поближе к родственникам..

но какие-то упаднические настроения на форуме. депрессивный регион чтоли...

Так от многих факторов тут будет зависеть. Во всяком случае, сейчас Невинномысск не такой каким был лет 8 назад, в хорошем смысле слова.
Gektor Оффлайн
посетитель


Зарегистрирован: 01.08.2007
Сообщения: 133

Возраст: 37
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 15:14 
| Профиль | ICQ | Цитировать |

seed писал(а):
Gektor писал(а): прочитал. но так и не нашёл ответа на вопрос. стоит ли приезжать в Невинку жить?
хочу переехать в Невинку жить, хочу быть поближе к родственникам..

но какие-то упаднические настроения на форуме. депрессивный регион чтоли...

Так от многих факторов тут будет зависеть. Во всяком случае, сейчас Невинномысск не такой каким был лет 8 назад, в хорошем смысле слова.


что изменилось?..
сейчас хуже, чем 8 лет назад?..
ms2010 Оффлайн
Удален с сайта


Зарегистрирован: 28.11.2010
Сообщения: 307

Пол: Не указан
Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 21:38 
| Профиль | Цитировать |

Jim_diGriz писал(а):
ms2010 писал(а):
НичО. Топорно передергиваешь.

Именно что передергиваю.
Еще более мне сомнительна стоимость квартиры в 80.000 рублей, у меня в те годы была подержаная иномарка 1992 г.в. бюджетного класса с большей стоимостью.

29-12=17. В 17 лет у тебя была бюджетная иномарка. Мама на выпускной подарила? Ездить в нашей стране самостоятельно можно в 18 лет. Гаишники не тормозили? Или ты только на нее любовался?
Открой для себя гугл не сомневайся, в частности в 2008 писали:
Цитата: Цены на жилье для восстановления спроса должны в следующем году снизиться в два раза, заявил вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев. Он отметил, что с 2000 г цены на жилье в регионах выросли в 7-11 раз.

Ну и для кучи есть масса информации по ценам за квадрат в 99-2000 годах. Так что уже не передергиваешь, а лажаешь по полной.
Jim_diGriz писал(а):
10% специально привел как минимально приемлемый уровень доходности. При умелом подходе эта цифра выше.
Плюс изначально речь шла про ипотеку, а не о покупке за свои средства.

Конечно, можно в ЖЖЖ вложится, главное успеть соскочить, а то некоторые не успевали. И не надо включать заднюю:
Jim_diGriz писал(а):
Если же у Вас просто образовалась эта сумма (2.000.000) и Вы её также разместили под 10% - через 20 лет наберется уже 13.5 млн. рублей. Правда, тут оговорка - бюджет должен позволять без особых проблем арендовать жилье.


Jim_diGriz писал(а): Как обычно, только начинается дискуссия о чем-то серьезном и нестандартном - вылезает очередной праведник и начинает учить жить.
Тебе чего, свербит от моего мнения про ипотеку?

Кисо обиделось? Странно, как такой профессионал как ты не знаком с окружающей действительностью. В частностью с положением на рынке недвижимости, а ведь так красиво начал icon_cry.gif
Реклама Оффлайн
Двигатель торговли


Тихон Оффлайн
Удален с сайта


Зарегистрирован: 20.02.2012
Сообщения: 36

Пол: Не указан
Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 22:19 
| Профиль | Цитировать |

Где я? Недавно приехал жить в этот город. Хожу по нему и не могу налюбоваться. Чистый, уютный, красивый! Не цените вы здесь, что живете в таком месте.

Последний раз редактировалось: Тихон (28 Март 2012 22:30), всего редактировалось 1 раз
Jim_diGriz Оффлайн
лидер


Зарегистрирован: 27.05.2004
Сообщения: 7958
Откуда: Ростов-папа
Возраст: 36
Пол: Муж
Сообщение Добавлено: 28 Март 2012 22:28 
| Профиль | Цитировать |

ms2010 писал(а):
29-12=17. В 17 лет у тебя была бюджетная иномарка. Мама на выпускной подарила? Ездить в нашей стране самостоятельно можно в 18 лет. Гаишники не тормозили? Или ты только на нее любовался?

Окей, поверю тебе на слово, что за 1 год цена на квартиры выросли в 3-4-5 раз и значительно превысили стоимость старых машин.

ms2010 писал(а):
Цитата: Цены на жилье для восстановления спроса должны в следующем году снизиться в два раза, заявил вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев. Он отметил, что с 2000 г цены на жилье в регионах выросли в 7-11 раз.

Жаль только не упали. Да и задним-то умом все крепки.
Я про нынешние реалии говорю.

ms2010 писал(а):
Конечно, можно в ЖЖЖ вложится, главное успеть соскочить, а то некоторые не успевали.

Да, можно. А можно и не вкладываться, просто находить актуальные идеи.

ms2010 писал(а):
И не надо включать заднюю:

Полностью читай.

ms2010 писал(а):
Кисо обиделось? Странно, как такой профессионал как ты не знаком с окружающей действительностью. В частностью с положением на рынке недвижимости, а ведь так красиво начал icon_cry.gif

Ты мне ОЧЕНЬ сильно напоминаешь vsp.
Был тут такой гражданин, безумно раздражал манерой общения в стиле "доебаться до одной цифры, не обращая внимания на весь остальной текст".
_________________
Редкостная сволочь познакомится с изощрённой стервой для совместных дискуссий.

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 9, 10, 11, 12  След.
Ответить на тему
«Информационный портал города Невинномысск NevinkaOnline.RU» зарегистрирован в качестве СМИ. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-56474.