Форум - Администрация города: Жалобы
Жители многоквартирных домов "Вешайтесь".
Ответить на тему
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 След.
Автор |
Сообщение |
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 08:40
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Бедные УК, одни воры в законе. А вы не думаете что им навязывают заключать такие договора(горсеть, теплосеть, за ВДО и т. д.) ?Вы пойдите в УК и почитайте эти договора.Взять к примеру ГРКЦ, вот кто наживается на деньгах жильцов, ведь они частники и прибыль в карман. А что в УК?.... Пытается директор отстоять минимальные тарифы, пишет протокол разногласий с энергоснабжающими организациями, и что дальше? - надо снять директора, мешает получать прибыль, а поставить своего, который подпишет все, что ему предложат.....
|
|
|
БабалайкА посетитель
Зарегистрирован: 24.11.2009 Сообщения: 127
|
Добавлено: 16 Март 2012 08:52
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Уважаемая marysha не вопрос если УК СМОГУТ показать прозрачность своих действий, к ним вопросов не будет, покажут счет с затратами ЭЭ на дом. Только факты показывают обратное.
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 08:56
| Профиль |
Цитировать |
|
|
УП может показать счет, выставленный энергоснабжающей организацией. Сами расчеты они не делают. УК только лишь снимает показания и передает эти данные для расчетов.
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 09:43
| Профиль |
Цитировать |
|
|
То есть если я вас правильно понимаю то из вашей фразы я вижу (рассмотрим на примере одного подъезда):
- УК нисколько не причастна, это все наша "злостная" Электросеть. Выставляет счета на УК на 1 подъезд равные потреблению 315 кВт в месяц, в свою очередь последняя отписывает их жильцам. Хотя по факту потребление жителей 1го подъезда идет порядка 63 кВт. То есть с ваших слов наша "злостная" Электросеть занимается самоуправством, а УК спокойно закрывает глаза на это? Возникает вопрос о компетенции руководителя УК который спускает это с рук, не принимает никаких действий, не принимает мер к повышению энерго эффективности хотя в законе это четко прописано. Опять же УК сможет показать прозрачность своих действий - предоставить копию счета, копию документа показывающие затраты ЭЭ на 1 дом и доходчиво подсчитать затраты на каждую квартиру, благо в столбик делить умеем сумма счета\кол-во подъездов\кол-во квартир? Мы выйдем на эту сумму?)[/quote]
Все красиво написано, Единственно нужно помнить что УК действует за деньги жильцов и там где люди следят за компанией проблем нет. И счетчик поставят и дверь заменят и тд. Там где люди говорят Вы нам должны, мы вам заплатили три копейки а вы сделайте на 100 рублей. так не бывает. Бесплатный сыр в мышеловке. В своем доме, который есть у моих родителей никто траву перед домом у дороги не косит кроме меня, и брошеный окурок перед домом убираю я, и если град пробивает крышу то мы не плачем что государство нам должно, а за свои деньги (если нет страховки) перекрываем. Поэтому пока не поставити счетчик будете платить иногда больше иногда меньше. Поставив счетчик будете платить по факту. но не факт что сосед не будет воровать энергию подъезда а она будет распределятся на остальных. Увы это участь крупных коллективов. А по закону УК права и как в старой поговорке "Собака лает, а Караванидет. Государство проводит эту политику и нам ее не поменять. (слова о собаке на свой счет не принимайте искренне рад дискусии)
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 09:47
| Профиль |
Цитировать |
|
|
marysha писал(а):
Бедные УК, одни воры в законе. А вы не думаете что им навязывают заключать такие договора(горсеть, теплосеть, за ВДО и т. д.) ?Вы пойдите в УК и почитайте эти договора.Взять к примеру ГРКЦ, вот кто наживается на деньгах жильцов, ведь они частники и прибыль в карман. А что в УК?.... Пытается директор отстоять минимальные тарифы, пишет протокол разногласий с энергоснабжающими организациями, и что дальше? - надо снять директора, мешает получать прибыль, а поставить своего, который подпишет все, что ему предложат.....
Уверен директора ТСЖ никто не снимет, а вот организовать людей чтобы не в лес не по дрова. Очень сложно. Потому и живем как живем. Нужно не плакать а делать дело и всем вместе.
|
|
|
БабалайкА посетитель
Зарегистрирован: 24.11.2009 Сообщения: 127
|
Добавлено: 16 Март 2012 09:50
| Профиль |
Цитировать |
|
|
marysha писал(а):
УП может показать счет, выставленный энергоснабжающей организацией. Сами расчеты они не делают. УК только лишь снимает показания и передает эти данные для расчетов.
Про что я и написал им совершенно на все пофиг . Их даже не заинтересовало исходя из каких цифр выставляются данные счета. Опять таки вопрос о компетенции). Я как потребитель ЭЭ оплачиваю в нашу Электро сеть исходя из показаний счетчика.
Вы хотите сказать что Электросеть выставляет счета на УК взятые "от фонаря"? В не зависимости от потребленной ЭЭ каждым домом?
Почему наши "прославленные" УК тогда не вышли к жителям домов в направлении энерго эффективности, с предложением поставить обще домовые счетчики ЭЭ?
А потому что им пофиг совершенно на жителей, они не выполняют своих обязанностей, не выполняют свои функции а только берут за что то деньги.
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 10:10
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Уверен директора ТСЖ никто не снимет, а вот организовать людей чтобы не в лес не по дрова. Очень сложно. Потому и живем как живем. Нужно не плакать а делать дело и всем вместе.[/quote]
Про ТСЖ ничего сказать не могу, там собрание жильцов выбирает себе председателя, а в УК - все ставленники.Вспомните показательные выступления, когда убрали старых директоров.... А поставили новых - молодых, инициативных менеджеров, ничего не смыслящих в коммунальном хозяйстве.....Вот это -руководители.... аппаратчик с Азота... или какой-то приезжий непонятно от куда.... Поменялась власть, поменялись руководители.... УК - это маленькая капля в большом океане "власти", против течения которых, плыть не получится.
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 10:23
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Насколько я помню, каждый год представители УК выходят на собрания к жителям ( хоть и по вопросу повышения тарифов). Вот на собрании и решайте насущные вопросы по установку общедомовых счетчиков. Но ведь народ у нас какой? Три человека -за, другие - против. На собрания выходят лишь около 10% от общего числа жителей дома. Приходится потом работникам УК по квартирам ходить и каждому рассказывать( в должностные обязанности это я думаю не входит,и за это не платят, что ходят порой до 22.00 (рабочий день до 17.00). А как поднимают тарифы энергоснабжающие организации? Составили смету, вышли на думу (или куда-то там)и разослали квиточки. И все население согласилось с тарифами и пошло платить.... а кто-нибудь хоть раз попытался проверить из чего складываются эти тарифы? и кто вам даст это посмотреть? Выживать Очень сложно..... но деваться некуда.
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 10:30
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Про ТСЖ ничего сказать не могу, там собрание жильцов выбирает себе председателя, а в УК - все ставленники.Вспомните показательные выступления, когда убрали старых директоров.... А поставили новых - молодых, инициативных менеджеров, ничего не смыслящих в коммунальном хозяйстве.....Вот это -руководители.... аппаратчик с Азота... или какой-то приезжий непонятно от куда.... Поменялась власть, поменялись руководители.... УК - это маленькая капля в большом океане "власти", против течения которых, плыть не получится.[/quote]
На месте то тоже стоять нельзя.
А управляющую компанию выбираем мы и ТСЖ мы. И часть ТСЖ профанация, а часть реально действуют и не сильно мучаются. Кстати во многих реально действующих ТСЖ все платят за электричество по общедомовым счетчикам.
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 10:42
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Управляющую кампанию то мы выбираем, а вот кто туда ставит директоров?Хоть какую УК выбери - там директор (35-40 лет), хочет получать большую зп. поэтому делает то, что ему скажут учредители( кто их видел хоть раз?)я думаю они наверное ведут политику не в карман жителей, им бы прибыля побольше, а что взять с УК? Все строится на откатах и подписаниях договоров не выгодных для УК (и населения соответственно)Взять бухгалтерскую службу.... как вы думаете что выгоднее: иметь 2-х бухгалтеров в УК или платить по договору за бух. сопровождение другой организации? то-то и оно... а так работают уже почти все УК.
|
|
|
Ленин лидер
|
Добавлено: 16 Март 2012 10:51
| Профиль |
Цитировать |
|
|
marysha писал(а):
Взять бухгалтерскую службу.... как вы думаете что выгоднее: иметь 2-х бухгалтеров в УК или платить по договору за бух. сопровождение другой организации? то-то и оно... а так работают уже почти все УК.
А вы ещё поинтересуйтесь сколько оплата за эти консалтинговые услуги, волосы дыбом встанут.
_________________
|
|
|
БабалайкА посетитель
Зарегистрирован: 24.11.2009 Сообщения: 127
|
Добавлено: 16 Март 2012 11:58
| Профиль |
Цитировать |
|
|
marysha писал(а):
Насколько я помню, каждый год представители УК выходят на собрания к жителям ( хоть и по вопросу повышения тарифов). Вот на собрании и решайте насущные вопросы по установку общедомовых счетчиков. Но ведь народ у нас какой? Три человека -за, другие - против. На собрания выходят лишь около 10% от общего числа жителей дома. Приходится потом работникам УК по квартирам ходить и каждому рассказывать( в должностные обязанности это я думаю не входит,и за это не платят, что ходят порой до 22.00 (рабочий день до 17.00). А как поднимают тарифы энергоснабжающие организации? Составили смету, вышли на думу (или куда-то там)и разослали квиточки. И все население согласилось с тарифами и пошло платить.... а кто-нибудь хоть раз попытался проверить из чего складываются эти тарифы? и кто вам даст это посмотреть? Выживать Очень сложно..... но деваться некуда.
Все это происходит потому что нет прозрачных действий. УК просто не МОЖЕТ или не ХОЧЕТ показать прозрачность, куда и на что тратятся деньги жильцови. Вот вам и низкие показатели при проведении собрания и все от сюда следующие.
Вы мне так и не ответили, я правильно вас понял в плане того что наша "злостная" электросеть выставляет счета УК как ей вздумается и как ей хочется? А УК просто закрывает глаза и отдает это дальше жильцам?
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:23
| Профиль |
Цитировать |
|
|
БабалайкА"
Позвоните в свое РЭУ и узнайте когда в вашем доме поставят общедомовой счетчик. В любом случае все счетчики установят до 30.06.2012.
Вот я считаю чтобы критиковать нужно что то сделать.
Кстати чтобы не звонить можно послать письмо через сайт. У каждого РЭУ есть и проигнорировать письмо они не смогу. Удачи.
|
|
|
Реклама Двигатель торговли |
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:30
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Все это происходит потому что нет прозрачных действий. УК просто не МОЖЕТ или не ХОЧЕТ показать прозрачность, куда и на что тратятся деньги жильцови. Вот вам и низкие показатели при проведении собрания и все от сюда следующие.
Вы мне так и не ответили, я правильно вас понял в плане того что наша "злостная" электросеть выставляет счета УК как ей вздумается и как ей хочется? А УК просто закрывает глаза и отдает это дальше жильцам?[/quote]
Реально Электросеть может злостная, но все подтверждается ее расчетами, и есле захотеть это все можно проверить. Как я понял новые деректора пытаются с ней боротся, но сразу все не осилишь, поэтому если жильцы заинтересованы, хороший старший по дому, то в РЭУ 4 активно работают по электричеству с Элсетью, пример есть когда отстояли интересы дома. Только пока жильцы платят это в тарифе они не видят затраты на общедомовое освещение, с апреля это будет наглядно, поэтому нужна сейчас активно заниматся. Поверте не так страшно РЭУ как его стращают. Они новые, просто проблем старых куча.
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:33
| Профиль |
Цитировать |
|
|
в плане того что наша "злостная" электросеть выставляет счета УК как ей вздумается и как ей хочется? А УК просто закрывает глаза и отдает это дальше жильцам?
На счет этого, точно сказать не могу, но знаю точно, что электросеть проверить на правильность выставления счетов невозможно. У них какие-то свои коэффиценты и т.д. и разобраться что и как они начисляют очень сложно...
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 След.
Ответить на тему
|