Форум - Администрация города: Жалобы
Жители многоквартирных домов "Вешайтесь".
Ответить на тему
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 След.
Автор |
Сообщение |
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:34
| Профиль |
Цитировать |
|
|
marysha писал(а):
Управляющую кампанию то мы выбираем, а вот кто туда ставит директоров?Хоть какую УК выбери - там директор (35-40 лет), хочет получать большую зп. поэтому делает то, что ему скажут учредители( кто их видел хоть раз?)я думаю они наверное ведут политику не в карман жителей, им бы прибыля побольше, а что взять с УК? Все строится на откатах и подписаниях договоров не выгодных для УК (и населения соответственно)Взять бухгалтерскую службу.... как вы думаете что выгоднее: иметь 2-х бухгалтеров в УК или платить по договору за бух. сопровождение другой организации? то-то и оно... а так работают уже почти все УК.
Понимаю в бухгалтерии и потому скажу что в каждом случае индивидуально. Видел тысячи вариантов когда предприятие разваливалось от бестолковых бухгалтеров. после проверки налоговой. Тут судить не могу. Хороших бухгалтеров единицы. Большинство троечники. и ябы не рисковал в своем бизнесе, а доверился компании с которой можно взыскать убытки за некачественные услуги. Проблема в каждом случае индивидуальна.
|
|
|
БабалайкА посетитель
Зарегистрирован: 24.11.2009 Сообщения: 127
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:39
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Федор Простой писал(а):
БабалайкА"
Позвоните в свое РЭУ и узнайте когда в вашем доме поставят общедомовой счетчик. В любом случае все счетчики установят до 30.06.2012.
Вот я считаю чтобы критиковать нужно что то сделать.
Кстати чтобы не звонить можно послать письмо через сайт. У каждого РЭУ есть и проигнорировать письмо они не смогу. Удачи.
Вот в этом то и проблема было 2 прецедента в которых мои письма игнорировались нашими "прославленными" УК.
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:44
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Ленин писал(а):
marysha писал(а):
Взять бухгалтерскую службу.... как вы думаете что выгоднее: иметь 2-х бухгалтеров в УК или платить по договору за бух. сопровождение другой организации? то-то и оно... а так работают уже почти все УК.
А вы ещё поинтересуйтесь сколько оплата за эти консалтинговые услуги, волосы дыбом встанут.
Кстати в других городах есть строка в тарифе "Управление домом" руб.
Все это деньги УК куда входят юристы, бухгалтера, экономисты, ЗП директора, аренда офисов и тд. Вот если так поставить вопрос по тарифам 1,2,3 рубля за управление, и мы туда не лезем но остальное: дворники, уборщицы, слесаря, обязательный перечень который должен быть по закону, только с жильцами. Тогда и торговаться по этой услуги "Управление можно" между УК и контроль легче. Сейчас УК нам это размазывают в виде накладных расходов и прочей "мути" а так понятно нужен дворник ОК, нужен слесарь, ок. а ведешь ты бухучет сам, снимаешь офис за 100 тысяч. твои проблемы, му за управление договорились, больше с нас не бери. и жильцы голову не ломают как их дурят и УК знают за что работают. Дурить наверно будут, но контроля у жильцов больше, ди при торге по тарифу можно поиграться.
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:46
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Знаю несколько консалтинговых компаний, еще не с одной никто убытки не взыскивал, а в фондах в ладоши хлопают и выставляют организациям штрафы и пени.Организациям расход - бух. фирме все равно., а в нашем случае - сомневаюсь что консалтинговая фирма хороший спец в учете коммунального хозяйства, в каждой фирме есть своя специфика и считаю что своя бухгалтерия наиболее выгодна при УК.
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:46
| Профиль |
Цитировать |
|
|
БабалайкА писал(а):
Федор Простой писал(а):
БабалайкА"
Позвоните в свое РЭУ и узнайте когда в вашем доме поставят общедомовой счетчик. В любом случае все счетчики установят до 30.06.2012.
Вот я считаю чтобы критиковать нужно что то сделать.
Кстати чтобы не звонить можно послать письмо через сайт. У каждого РЭУ есть и проигнорировать письмо они не смогу. Удачи.
Вот в этом то и проблема было 2 прецедента в которых мои письма игнорировались нашими "прославленными" УК.
Давайте помогу. Какое РЭУ и дом, квартиру ненадо, суть вопроса. Сам юрист постораюсь с РЭУ поработать или. Связь через Форум.
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:50
| Профиль |
Цитировать |
|
|
marysha писал(а):
Знаю несколько консалтинговых компаний, еще не с одной никто убытки не взыскивал, а в фондах в ладоши хлопают и выставляют организациям штрафы и пени.Организациям расход - бух. фирме все равно., а в нашем случае - сомневаюсь что консалтинговая фирма хороший спец в учете коммунального хозяйства, в каждой фирме есть своя специфика и считаю что своя бухгалтерия наиболее выгодна при УК.
Думаете много таких бухгалтеров, я по пальцам могу посчитать хороших. Да ЗП и материалах сидеть не проблема, а все остальное свести? вот вы сколько считаете должен реально получать Главбух в компании с оборотом 3-4 млн.?
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 12:59
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Смотря что за организация, чем занимается, может это оборт в 3-4 млн.,а затраты на производство минимальные, а может наоборот, численность оргомная, сделки копеечные, но их очнь много и какое налогообложение... отсюда и зп главбуха
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 13:02
| Профиль |
Цитировать |
|
|
marysha писал(а):
Смотря что за организация, чем занимается, может это оборт в 3-4 млн.,а затраты на производство минимальные, а может наоборот, численность оргомная, сделки копеечные, но их очнь много и какое налогообложение... отсюда и зп главбуха
Ну не менее?
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 13:07
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Если в ед. лице и по совместительству(опять же от объемов и графика работы) 7-10 т.р., если полный рабочий день, основная работа где-то 25т.р
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 13:22
| Профиль |
Цитировать |
|
|
marysha писал(а):
Если в ед. лице и по совместительству(опять же от объемов и графика работы) 7-10 т.р., если полный рабочий день, основная работа где-то 25т.р
для класного бухгалтера думаю нужно накинуть еще 10 а теперь второй бух 20, а лучше 2 по 12, итого до 60 можно дотянуть. ЕСН с ЗП? Консультант нужен? Лицензия на 1С 8? сопровождение программы. Компьютеры, три рабочих места, аренда офиса, бумага, интернет, тот же кордон и клиент банк. к 100 - 120 т. и выйдет. Это так кажется что все дешево. Когда приходи человек устраеватся на работу мечтает о миллионах. а когда нужно за чтото платить то копейки. Я не оправдываю УК но сейчас все работают за деньги. Поэтому нужно УК сказать вот ваши и мы не лезем, а вот наши и будте добры.
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 13:42
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Ну с бухгалтерией все понятно, предупредили, сократили, заключили договор на обслуживание и т.д., но ведь если посмотреть глубже..... в УК остается директор, его зам, инженер его зам. и т.д. , короче состав директоров и куча договоров с разными фирмами на обслуживание ж/ф( и слесаря и плотники и всякие работники....).А в договорах цена на услуги в разы выше той, что была в УК, но договор заключить обязали.А как мы уже знаем все расходы УК ложатся на плечи населения, то соответственно растут тарифы, но нам никогда не расскажут и не покажут по чьей инициативе заключались эти договора и кто за всем этим стоит.....
|
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 13:58
| Профиль |
Цитировать |
|
|
для класного бухгалтера думаю нужно накинуть еще 10 а теперь второй бух 20, а лучше 2 по 12, итого до 60 можно дотянуть. ЕСН с ЗП? Консультант нужен? Лицензия на 1С 8? сопровождение программы. Компьютеры, три рабочих места, аренда офиса, бумага, интернет, тот же кордон и клиент банк. к 100 - 120 т. и выйдет. Это так кажется что все дешево. Когда приходи человек устраеватся на работу мечтает о миллионах. а когда нужно за чтото платить то копейки. Я не оправдываю УК но сейчас все работают за деньги. Поэтому нужно УК сказать вот ваши и мы не лезем, а вот наши и будте добры.[/quote]
Если высококлассный бухгалтер, то он в коммуналку лезть не будет, в городе есть много предприятий промышленного комплекса с зп для главбуха 35 и более т.р., но только вот возьмут ли этого буха или нет - это вопрос, свой профессионализм еще нужно доказать. Проще создать консалтинговую фирму, набрать кучу таких-же бухов, иметь немножко связей (нужных людей в нужных местах) и качать бабки с УК (и населения соответственно тоже).А захочет директор УК проверить работу данной организации, все, "с вами товарищ директор мы контракт расторгнем по вашей инициативе", "на ваше место уже очередь стоит..."
|
|
|
Ленин лидер
|
Добавлено: 16 Март 2012 14:01
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Федор Простой писал(а):
для класного бухгалтера думаю нужно накинуть еще 10 а теперь второй бух 20, а лучше 2 по 12, итого до 60 можно дотянуть. ЕСН с ЗП? Консультант нужен? Лицензия на 1С 8? сопровождение программы. Компьютеры, три рабочих места, аренда офиса, бумага, интернет, тот же кордон и клиент банк. к 100 - 120 т. и выйдет. Это так кажется что все дешево. Когда приходи человек устраеватся на работу мечтает о миллионах. а когда нужно за чтото платить то копейки. Я не оправдываю УК но сейчас все работают за деньги. Поэтому нужно УК сказать вот ваши и мы не лезем, а вот наши и будте добры.
Цветы,шампанское, икра! Извините а когда УК компания берётся за гуж, она чем думает или думают пришли в с голым попом, за счет жильцов всё купили, и извлекай себе прибыль, потом свернулись всё забрали, следующая УК придёт опять за счёт жильцов всё купит! Сдаётся казачёк то засланный от УК! Судя по Вашим разговорам всё имущество потом должно перейти к жильцам . Вот Вы и думайте как издержки свои снизить, а не за счет жильцов прибыль для себя извлечь! Вы хотите сейчас всех убедить, что в "Капитале" классные бухгалтера? Или просто скажите кто за этим капиталом стоит и действительно у УК выбора нет, да и учредитель там у всех один . Идёт просто отмыв денег.
_________________
|
|
|
Реклама Двигатель торговли |
|
|
marysha Новичок
Зарегистрирован: 23.01.2010 Сообщения: 24
Пол: Не указан
|
Добавлено: 16 Март 2012 14:06
| Профиль |
Цитировать |
|
|
[Цветы,шампанское, икра! Извините а когда УК компания берётся за гуж, она чем думает или думают пришли в с голым попом, за счет жильцов всё купили, и извлекай себе прибыль, потом свернулись всё забрали, следующая УК придёт опять за счёт жильцов всё купит! Сдаётся казачёк то засланный от УК! Судя по Вашим разговорам всё имущество потом должно перейти к жильцам . Вот Вы и думайте как издержки свои снизить, а не за счет жильцов прибыль для себя извлечь! Вы хотите сейчас всех убедить, что в "Капитале" классные бухгалтера? Или просто скажите кто за этим капиталом стоит и действительно у УК выбора нет, да и учредитель там у всех один . Идёт просто отмыв денег.[/quote]
Ленин! коммент КЛАСС!
|
|
|
Федор Простой Новичок
Зарегистрирован: 15.03.2012 Сообщения: 19 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 16 Март 2012 15:02
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Ленин писал(а):
Федор Простой писал(а):
для класного бухгалтера думаю нужно накинуть еще 10 а теперь второй бух 20, а лучше 2 по 12, итого до 60 можно дотянуть. ЕСН с ЗП? Консультант нужен? Лицензия на 1С 8? сопровождение программы. Компьютеры, три рабочих места, аренда офиса, бумага, интернет, тот же кордон и клиент банк. к 100 - 120 т. и выйдет. Это так кажется что все дешево. Когда приходи человек устраеватся на работу мечтает о миллионах. а когда нужно за чтото платить то копейки. Я не оправдываю УК но сейчас все работают за деньги. Поэтому нужно УК сказать вот ваши и мы не лезем, а вот наши и будте добры.
Цветы,шампанское, икра! Извините а когда УК компания берётся за гуж, она чем думает или думают пришли в с голым попом, за счет жильцов всё купили, и извлекай себе прибыль, потом свернулись всё забрали, следующая УК придёт опять за счёт жильцов всё купит! Сдаётся казачёк то засланный от УК! Судя по Вашим разговорам всё имущество потом должно перейти к жильцам . Вот Вы и думайте как издержки свои снизить, а не за счет жильцов прибыль для себя извлечь! Вы хотите сейчас всех убедить, что в "Капитале" классные бухгалтера? Или просто скажите кто за этим капиталом стоит и действительно у УК выбора нет, да и учредитель там у всех один . Идёт просто отмыв денег.
Какое имущество??? а интересно Ленин в жизни что то сделал, или рассуждаем о "Космосе и благе для всего человечества"? Можно много спорить а взять и сделать? и еще Коллеги, я вызвал Вас на дискусиию. А кто владеет РЭУ, и другими компаниями всеравно. Мой посыл Критикуя - предлагай, предлагая делай, готов с любым из вас разложить РЭУ по доходам и расходам по любому дому и честно это описать. Слабо в компанию? Давайте составим бизнес план УК компании и создадим и будем честно работать.
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 След.
Ответить на тему
|