Еще три года назад правительство России приняло постановление № 1140, которое обязывает коммунальные предприятия отчитываться перед населением о том, как формируются их тарифы.
И вот в июне нынешнего года в 41-м номере муниципальной газеты «Невинномысский рабочий» администрация городской «Теплосети» опубликовала информацию из постановления Региональной тарифной комиссии, которым установлены тарифы на нынешний год.
Очень своевременно, учитывая, что само постановление было принято в прошлом ноябре! В этой публикации обратил на себя внимание ряд странностей.
1. В информации городской «Теплосети» приводятся нормативы потребления тепловой энергии (на 1 кв. м площади в месяц). В частности, для пятиэтажного многоквартирного дома он принят равным 0.0123 Гкал.
Рассчитываться эти нормативы должны по формулам, установленным СНиПом 23-01-99 «Строительная климатология». Но если подставить в формулу, утвержденную данным СНиПом, обязательные параметры (температуру и продолжительность отопительного сезона), то выходит, что норматив потребления тепла в Невинномысске завышен почти на 20%.
Ведь рассчитывается, исходя из завышенных данных. В нашем городе почему-то установлено, что отопительный сезон составляет 181 день, хотя упомянутым СНиПом для той климатической зоны, в которую входит Невинномысск, он должен составлять 168 дней. Если количество дней больше, то оплата должна производиться потребителями тепла сразу.
2. Во всех нормативных документах расход горячей воды по отношению к общему количеству потребленной воды составляет 30-40%. Однако в Невинномысске, согласно утвержденному городской думой нормативу, эта цифра составляет 43.67%. То есть из 300 литров в сутки 131 составляет горячая вода. А если исходить из расчетов, приводимых в постановлении правительства № 307, и норматива потребления тепла на подогрев холодной воды, то для Невинномысска эта цифра должна быть не более 119 литров (а не 131).
3. Во всех документах «Теплосети» говорится о размере платы за подогрев одного кубометра холодной воды. Но не указывается, до какой именно температуры она подогревается.
Даже в письмах городского управления ЖКХ, направленных в ответ на мои обращения (за подписью замглавы администрации города Андрея Кононова), тщательно скрывается температура воды на «входе» и на «выходе» водонагревателя.
И понятно почему. Исходя из требований СНиПов «Строительная климатология» (№ 23-01-99) и «Внутренний водопровод и канализация зданий» (№ 2.04.01-85), в Невинномысске расход на подогрев одного кубометра воды должен составлять не более 0.0597 Гкал.
Однако городской думой Невинномысска этот показатель установлен в 0.059 Гкал (для сравнения: в Ставрополе, находящемся в той же климатической зоне, норматив равен 0.05 Гкал). Соответственно, и подогрев кубометра воды должен стоить 58.52 рубля, а не 61.98 рубля, как установлено гордумой.
4. Нормативы потребления тепловой энергии на подогрев воды различаются для двух категорий квартир: снабженных индивидуальными водомерами (0.059 Гкал/куб. м) и без них (0.0534 Гкал/куб. м). Различие составляет около одной десятой, или в денежном выражении — примерно шесть рублей за кубометр.
По этому поводу я написала письмо в городское управление ЖКХ, откуда пришел ответ за подписью заместителя руководителя управления Ирины Абрамовой.
Чиновница указывает, будто для разных категорий плательщиков используются разные формулы расчета. Хотя они должны быть одинаковы, что закреплено п. 1.3 в приложении № 2 к 307-му постановлению правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Таким образом, в Невинномысске взимается незаконно завышенная плата за подогрев холодной воды и отопление многоквартирных домов.
Со страниц газеты «Открытой» обращаюсь к краевому министру ЖКХ Александру Скорнякову с просьбой провести всестороннюю проверку фактов, изложенных в этом письме, и привлечь виновных лиц к ответственности.
Да ни кто и не сомневается, что администрация ничего не знает о завышенных тарифах. Посмотрим, как наши доблестные и честные работники прокуратуры доведут до логического завершения данную историю и сколько махинаторов, в итоге, будет посажено!
Antonio писал(а):
Да ни кто и не сомневается, что администрация ничего не знает о завышенных тарифах. Посмотрим, как наши доблестные и честные работники прокуратуры доведут до логического завершения данную историю и сколько махинаторов, в итоге, будет посажено!
Надеетесь на то, что до нас дойдет правдивая информация?! Хоть бы тарифы опустили, и то спасибо бы все сказали.
Danila master лидер
Зарегистрирован: 14.05.2012 Сообщения: 309 Откуда: Кавказ
zaX писал(а):
Чиновница указывает, будто для разных категорий плательщиков используются разные формулы расчета. Хотя они должны быть одинаковы, что закреплено п. 1.3 в приложении № 2 к 307-му постановлению правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Drey Moon писал(а):
Надо переходить на индивидуальное отопление Естественно затраты..., но потом себя окупит, плата газ все равно в разы меньше....
а вот фиг вам товарищ!!!!!!!!!!!!!!!! дума наша запретила это делать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! если есть оооочень волосатая рука - может чё и получится!!!!
А чё запретила то и когда? Сейчас нельзя котлы ставить? А мужики то не знали! В новых квартирах же котлы?
_________________ Надо, чтобы ты сжег себя в своем собственном пламени: как же мог бы ты обновиться, не сделавшись сперва пеплом!
Drey Moon писал(а):
Надо переходить на индивидуальное отопление Естественно затраты..., но потом себя окупит, плата газ все равно в разы меньше....
а вот фиг вам товарищ!!!!!!!!!!!!!!!! дума наша запретила это делать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! если есть оооочень волосатая рука - может чё и получится!!!!
Вообще-то, это федеральное законодательство!
Ответ взят из Интернета:
В соответствии с ГК РФ (ст. 290 п. 2) квартиросъемщик, собственник жилья в многоквартирном доме не имеет права в нарушение технических условий отсоединять, присоединять теплоиспользующие установки, имеющиеся в его квартире, так как система теплопотребления является неделимой частью общего имущества жилого дома и отключению по частям можно только согласно проекта.
Переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
К заявлению на отключение от центральной системы отопления должно быть приложено письменное согласие на переустройство системы отопления от всех собственников помещений многоквартирного дома (согласно статьи 36 ЖК РФ система отопления относится к общей собственности жильцов многоквартирного дома).
Должен быть подготовлен проект переустройства системы отопления, выполненный лицензированной организацией и содержащий следующие разделы: расчет влияния отключения отопительных приборов на систему отопления здания в целом; расчет остаточного теплопотребления от стояков системы отопления; экспертное заключение о теплогидравлическом режиме здания после перевода квартиры на индивидуальное отопление.
В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. при проведении реконструкции или капитального ремонта, должны своевременно вноситься изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома и проектной документации.
После окончания переустройства должен быть составлен комиссионный акт об отключении жилого помещения от централизованной системы отопления. В составе комиссии должны быть представители управляющей компании и ресурсоснабжающей организации.
Титеев Артем Николаевич писал(а):
А чё запретила то и когда? Сейчас нельзя котлы ставить? А мужики то не знали! В новых квартирах же котлы?
Котлы ставить можно, но не индивидуальным способом а всем домом. т.е. в отдельно взятой квартире уже нельзя.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах